奥克兰租房市场：无论你全国租金增长得有多快，反正我仍然是最高
后花园新西兰房地产在线7月24日报道：Trade Me的最新报告显示，虽然奥克兰房屋租金的涨幅低于全国平均水平，更低于惠灵顿，但是奥克兰地区的房屋租金仍然是全国最高的，而且5居室以及5居室以上的大宅在房屋出租市场变得非常抢手，其租金涨幅更是超过了13%。
根据该报告数据，奥克兰房屋租金中位数为540纽币/周，年度上涨3.9%，全国租金中位数为395纽币/周，年度涨幅为4.7%。
奥克兰地区5居室及以上的住宅的租金更是上涨了13.3%达到850纽币/周。1-2居室住宅的租金上涨了3.5%，租金中位数为440纽币/周。3-4居室住宅的租金中位数达到590纽币/周，年度涨幅为1.7%。
惠灵顿地区的房屋租金中位数为450纽币/周，年度涨幅达到12.5%，Hawke's Bay为5.9%，同样高于全国水平。
Trade Me负责人Nigel Jeffries表示，奥克兰和基督城的租金涨幅低于全国水平，不过奥克兰的周租金中位数仍然保持全国最高。基督城房屋租金涨幅整体下滑了2.5%达到390纽币/周。5居室及以上住宅的租金涨幅下降了8.3%达到550纽币/周，3-4居室住宅的租金涨幅下降了4.4%达到430纽币/周，1-2居室住宅的租金涨幅下降了2.9%达到340纽币/周。Nigel Jeffries认为基督城地区租金涨幅下滑很大程度上是受到了地震的影响。
北岛租金的年度涨幅达到15.2%，怀卡托上涨8.3%，Nelson上涨了8.1%，这些区域涨势迅猛，以丰盛湾为例，2015年6月丰盛湾房租中位数跳跃到350纽币/周，2016年6月就猛增到400纽币/周，今年4月份更是达到了450纽币/周的峰值。不过从那时期，该地区的租金就进入了一个相对稳定的状态，目前该地区的租金为430纽币/周，年度涨幅仅为2.4%，租金增速放缓对于当地居民来说也是一个利好的消息。
北岛6月份的租金涨幅位居全国榜首，达到接近记录的380纽币/周，这也意味着如果想在该地区租一套一般的住宅，你每年将多缴纳2500纽币的租金。
Nelson是6月份唯一一个打破记录的地区，房屋租金到达400纽币/周，这意味着每年租金将增长1500多纽币。
此外，Taranaki、西海岸以及Marlborough 的租金没有变化，Canterbury是唯一一个租金下降的地区，降幅为1.3%。
