新西兰9月房市低靡，各地中介叫苦不迭：辞职的心都有了！

后花园新西兰房地产在线10月12日报道：据房地产协会的最新数据显示，9月份新西兰多地房市低靡；1.6万名房地产中介总共只卖出了5728套房源，意味着近三分之二的人当月没拿到薪水。

数据显示，新西兰9月的房产销售量同比下滑了26.2%；这种趋势是全国范围的，不仅仅在奥克兰；除开奥克兰，全国各地的房产销售量同比下滑了23.7%。

经济学家Shamubeel Eaqub表示，由于中介人数过多、房产销量过低，大部分中介的日子会很不好过。

他说，如果房市继续这种低靡状态，很多公司会对旗下的中介进行裁员。

Eaqub表示：“中介们的日子本来就不好过，他们往往要承担很多的责任和很多的风险，虽然效益好的时候酬劳很多，然而一旦市场出现了问题，公司可以全身而退，中介却不行。”

奥克兰房地产公司The Property Market的负责人Antonia Baker表示，介于房市的低靡现状，将会有很多中介面临下岗。

她说：“过去几年来，因为房价过高，很多人都觉得进军房地产市场是一个不错的机遇，卖房子也很能挣钱，所以导致现在市场上中介人数过多。”

Baker认为，房市火热的时候自然不在话下，但如果房市低靡，中介们的日子就不好过了。

她说，通常情况下，一名中介每年只能卖出4套房，小部分的中介能够超越这个数字，但这会让剩下来的人挣不到足够的薪水。

Baker表示：“大部分人在刚进入房地产行业时，不到三个月就打退堂鼓了，对这些人来说，当中介无疑是浪费时间和金钱的行为，也会让人心生挫败感。”

据悉，相比去年9月，今年全国16个地区的房产销售量都有明显的下滑；其中Tasman地区下滑了37%、南岛地区下滑了34%、奥克兰地区下滑了31.5%。

自2012年1月以来，Marlborough一直是全国房产销量最低的地区。

全国的房屋中位价同比上涨了1.2%至52.5万纽币。

奥克兰以外地区的房价上涨了5.7%，而奥克兰的房屋中位价则环比上涨了1.2%（1万纽币）。

新西兰房地产协会主席Bindi Norwell表示：“除了三个地区以外，全国所有城市的房价都有所上涨。证据显示，尽管受到了LVR限贷政策和银行贷款紧缩政策的影响，房市依然保持坚挺，房价增高也是被这些地区带动起来的。”

【据Stuff消息编译整理】