奥克兰地产中介已向新西兰政府提议：有条件取消首次置业的LVR限贷政策
房产作者: Roy Liu
摘要很多业内人士都在近日表示，希望新西兰央行能够修改首次置业者需要支付20%首付的规定。
后花园新西兰房地产在线8月14日报道：
一位来自奥克兰的地产经纪表示，目前高达20%的购房首付比例，让很多奥克兰的首次置业者无法买房。
“我有一位客户，那是奥克兰的一对儿年轻夫妇。他们的年收入达到了$25万，按理说申请贷款不成问题，但由于奥克兰超高的房租和生活费用，他们不得不先把首付款攒出来。毕竟，奥克兰的房屋均价已经超过了$100万，这意味着即便是买下一套房价在均价左右的房产，也需要至少拿出$20万。” 地产中介CENTURY 21 New Zealand的主管Geoff Barnett说道。
Geoff Barnett表示，他希望首次置业者需要支付20%首付的规定能够修改。Geoff Barnett认为，价格低于$75万的房产，应该对首次置业者废除20%首付的规定。
“应该向很多首次置业者免除首付比例的规定。当然，他们还应该支付首付，并且需要对他们进行严格的财务状况审核。但现在是时候改变一刀切的政策了。” Geoff Barnett说道。
Geoff Barnett指出，当初新西兰央行制定LVR限贷政策的时候，是希望减少金融风险。目前，奥克兰房地产市场已经冷却了很多，因此应该重新审视这一政策。
Geoff Barnett的主张也得到了奥克兰地区最大地产中介——Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson的支持。
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson
著名地产研究机构REINZ也在最新一期的房产报告中呼吁新西兰政府能够修改现行的LVR限贷政策。
那么LVR新政是否会被重新制定呢？让我们拭目以待。
【部分内容编译自NZ Herald】
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