房价涨幅高达464%,新西兰Tauranga地区遭遇严峻住房危机!
后花园新西兰房地产在线1月4日报道:根据一份最新报告显示,新西兰Tauranga地区面临着严峻的住房危机。过去16年来,当地家庭收入只增加了129%,而房价涨幅则高达464%。除非立马采取行动,否则人们以后在 Tauranga和 Western Bay of Plenty地区租房和买房会变得越来越难。
此项“住房需求研究报告”是由 SmartGrowth Partnership委托开展的,该报告还预测,由于买房很难,未来30年内超过65岁的租客数量将增加222%。
“近90%的租客买不起定价为500,000新西兰元的房子,而Tauranga地区2017年3月的住房中位价高达620,000新西兰元, Western Bay of Plenty地区为550,000新西兰元。”
“到2047年, Western Bay of Plenty地区的住房拥有率将持续下降至58.1%,Tauranga 地区将下降至54.6%。”
报告也给出了建议,即保证新开发的项目对于居民来说可承担,并对新房强制限价。支持共享所有权、社区住房信托基金以及学生住宿供应也可以缓解住房需求。
SmartGrowth独立主席Bill Wasley 表示,这些新数据深入的反映了短期和长期住房趋势以及可行的对策。
“Western Bay of Plenty地区未来面临的最大挑战不仅在于我们如何提供足够“多”的住房给人们,还在于如何提供“合适类型”的住房给人们(无论是租房或买房)。”
“我们需要为我们成长中的社区提供各种类型(包括小型住房)的可承担住房给人们。议会显然不能孤军奋战,而是应该与其他机构一起协作。”
他希望工党政府能够实现自己的竞选承诺,为人们提供更多的住房,从而避免住房危机继续恶化。
“我们希望政府可以帮助我们出资建造和试点新类型的住房,与住房基金会、议会、社区住房供应商和开发商一起协作。”
[据Stuff消息编译整理]