REINZ：奥克兰11月房屋中位价环比上涨3.8%！房屋销量环比上涨13.9%！创6年新高！

后花园新西兰房地产在线12月13日报道：

根据房地产研究所（REINZ）的统计，今年11月，新西兰全国的房屋销售数量反弹很大，比10月份上涨了17.8%，这一数字也创下了六年来的历史最高记录。

在奥克兰地区，房屋销量环比上涨13.9%。在新西兰全国，除了西岸大区，各地房屋在11月的销量均比10月份有所上涨。

新西兰全国的房屋中位价从今年10月的$530,000上涨至今年11月的$540,000，环比涨幅为1.9%。

奥克兰的房屋中位价从今年10月的$848,149上涨至今年11月的$880,000，环比涨幅为3.8%。

不过，售房所需时间的中位数有所增加。

其中，新西兰全国售出一套住宅所需的时间从10月份的32天增加至11月的33天，奥克兰售出一套住宅所需的时间从10月份的34天增加至11月的35天。

在新西兰全国，通过拍卖售出的房产数量在今年11月为1217套，比去年同期的1771套下降了31.3%，不过却比今年10月份环比上涨了38.9%。据称，目前通过拍卖售出的房产数量占全国房产成交量的18%。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell表示，在经历了一个艰难的冬季和一个萧条的春季之后，房市终于开始回暖。

REINZ-首席执行官Bindi Norwell

“根据我们的统计，在全国16个大区中，包括奥克兰在内一共有15个大区的房屋成交量在今年11月有所增加。” Bindi Norwell说道。

REINZ的这一报告，与近期QV和Barfoot的统计相吻合。

QV：

根据地产研究机构QV在上周发布的统计，联合政府的上台，及其所带来的政策上的不确定性并未影响到今年11月份的房市。

与去年11月相比，新西兰全国房价同比上涨6.4%。这一涨幅超过了截至今年10月的全国房价涨幅（3.9%）。在过去的三个月中，全国房价上涨了3.6%。这一涨幅也超过了8月-10月的房价涨幅（0.9%）。

在奥克兰，房价依然比较稳定，局部地区房价稳中有升。

在奥克兰中区，房价同比上涨1.6%，过去三个月的涨幅为0.7%。其中，中区东部的房价涨幅最高，达到了同比3.3%，过去三个月1.8%。

Barfoot & Thompson

根据奥克兰地区最大地产中介——Barfoot & Thompson的统计，今年11月奥克兰的房屋销量为757套，比今年10月份的销量（634套）上涨了19%。

【部分内容编译自NZ Herald】