房产新闻

新西兰各地的租房广告数量在截至5月的三个月内增长了40%，Infometrics的首席经济学家Brad Olsen表示，房地产市场的疲软可能是最近库存增加的主要因素。

研究指出，租金管制实际上可能产生与预期相反的效果：它不但不能减轻租户的负担，反而会使负担更重。

在今天的新闻发布会上，这位联合政府高级部长告诉记者，新西兰的房价过于昂贵，因此需要下跌。

这些规则的变化还需要综合洪水风险等因素进行考量，因此一些区域规划规则仍然适用。除了建筑物的大小，其他限制条件还包括建筑物占地比例，以及与物业边界的距离。

第一季度GDP数据将在本周公布，目前看来，一季度新西兰经济可能仍在衰退边缘。经济学家意见不一。综合各家观点，得出的数据是下跌0.1%。而央行预测增长0.2%。

全球房价为何再次飙升？全球（不含中国）房价指数4月同比增长超3%，美国房价比一年前上涨6.5%，澳大利亚上涨5%，葡萄牙房价飙升。尽管经历了多年高利率和疫情，其他国家房地产市场仍显示出惊人强势。

独立小组在其报告中写道，在申请过程中对"拟议塔楼的建筑形式和外观进行了重大调整"，开发商提议的最高建筑物高度有所降低。

去年大选后，为了与优先党达成组阁协议，国家党放弃了“允许海外买家购买200万纽币以上房产”的竞选承诺。但3月时，副总理兼优先党党魁Winston Peters表示，如果能带来经济效益，他愿意针对超级豪宅放宽外国买家禁令。

新西兰统计局的租金价格流动指标在截至今年5月的一年中仅上涨了3.8%，这是自去年6月以来首次低于4%的涨幅，而且也越来越接近长期平均水平(3.3%)。

Build Partners在建造公屋时进入自愿接管状态。原因是材料成本上涨、劳动力短缺和其他意外因素对公司造成了打击。

在三大主要拍卖活动区，中区和Manukau继续保持了相对踊跃的势头，参拍房源分别达到68套和53套。相比之下，北岸上周仅有36套房源参拍。

“从全国范围来看，经过季节调整后的数据显示销量增加了5.2%，表明同比销量略高于预期，这说明在充满挑战的经济环境中，出现了令人鼓舞的迹象。”

本周共有286套房源参加拍卖，其中成功拍卖64套，流拍170套，拍卖清盘率为27%。

15 Catherine McLean Road, Pukekohe, Franklin District, Auckland，房屋编号是1972370，土地面积是1002平方米，建筑面积是275平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$1,475,000。本周以$1,550,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了6%。

3/14 Alpha Street, Papakura, Auckland，房屋编号是PAP31005，建筑面积是70平方米，房间数是2，浴室数1。政府CV是$580,000。本周以$530,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了9%。

29 Braemar Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是892456，土地面积是809平方米，建筑面积是130平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,765,000。本周以$2,200,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了25%。

37 Bay Street, Red Beach, Rodney, Auckland，房屋编号是891710，土地面积是809平方米，建筑面积是97平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$1,150,000。本周以$1,145,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了1%。

9 Highlight Parade, Te Atatu South, Auckland，房屋编号是TET30790，土地面积是1335平方米，建筑面积是240平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,990,000。本周以$1,300,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了35%。

98A Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland，房屋编号是MSB31422，土地面积是418平方米，建筑面积是229平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$2,325,000。本周以$2,710,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了17%。

房地产市场走软与经济衰退密切相关，下周，新西兰统计局将发布最新的GDP数据。最近，四大银行已经做出了各自的预测，结果都不太乐观。