房产新闻

“通常情况下，这类住宅的销售时间要比普通住宅长。如果出售一套普通住宅需要40天，那么出售这种主宅带祖母屋的房产可能需要44天到48天。”

他说:“最新的人口普查数据显示，自2018年以来，奥克兰的住宅存量增长了11.9%，而人口仅增长了5%。”

5月的出租房源供应与去年同期相比增加了26%，而与此同时，租房需求却连续第七个月下降，比去年5月减少了30%。供应增加和需求减少，意味着价格可能会在一段时间内保持平稳。

在新西兰最大的租赁市场奥克兰，4月份签订了4000多份租赁协议，中位租金与3月份持平，为每周$660，但与去年4月相比增加了$20（3.2%）。

在未来15-20年内，重新划定的土地可能会建造超过5000套住宅、全新小学和中学、一个市中心、一个轻工业区和一家酒店。

去年8月，房地产网站Realestate.co.nz上供出售的住宅物业总数为22,750套，今年4月为33,815套，而新西兰房地产协会（REINZ）记录的5月销量为6203套。

新西兰各地的租房广告数量在截至5月的三个月内增长了40%，Infometrics的首席经济学家Brad Olsen表示，房地产市场的疲软可能是最近库存增加的主要因素。

研究指出，租金管制实际上可能产生与预期相反的效果：它不但不能减轻租户的负担，反而会使负担更重。

在今天的新闻发布会上，这位联合政府高级部长告诉记者，新西兰的房价过于昂贵，因此需要下跌。

这些规则的变化还需要综合洪水风险等因素进行考量，因此一些区域规划规则仍然适用。除了建筑物的大小，其他限制条件还包括建筑物占地比例，以及与物业边界的距离。

第一季度GDP数据将在本周公布，目前看来，一季度新西兰经济可能仍在衰退边缘。经济学家意见不一。综合各家观点，得出的数据是下跌0.1%。而央行预测增长0.2%。

全球房价为何再次飙升？全球（不含中国）房价指数4月同比增长超3%，美国房价比一年前上涨6.5%，澳大利亚上涨5%，葡萄牙房价飙升。尽管经历了多年高利率和疫情，其他国家房地产市场仍显示出惊人强势。

独立小组在其报告中写道，在申请过程中对"拟议塔楼的建筑形式和外观进行了重大调整"，开发商提议的最高建筑物高度有所降低。

去年大选后，为了与优先党达成组阁协议，国家党放弃了“允许海外买家购买200万纽币以上房产”的竞选承诺。但3月时，副总理兼优先党党魁Winston Peters表示，如果能带来经济效益，他愿意针对超级豪宅放宽外国买家禁令。

新西兰统计局的租金价格流动指标在截至今年5月的一年中仅上涨了3.8%，这是自去年6月以来首次低于4%的涨幅，而且也越来越接近长期平均水平(3.3%)。

Build Partners在建造公屋时进入自愿接管状态。原因是材料成本上涨、劳动力短缺和其他意外因素对公司造成了打击。

在三大主要拍卖活动区，中区和Manukau继续保持了相对踊跃的势头，参拍房源分别达到68套和53套。相比之下，北岸上周仅有36套房源参拍。

“从全国范围来看，经过季节调整后的数据显示销量增加了5.2%，表明同比销量略高于预期，这说明在充满挑战的经济环境中，出现了令人鼓舞的迹象。”

本周共有286套房源参加拍卖，其中成功拍卖64套，流拍170套，拍卖清盘率为27%。