新西兰新闻

Devonport大型开发计划已提交快速审批。

奥克兰各地都在成片建造联排别墅，在政府提出通过许可程序快速批准 5.5 万栋新房后，预计还会有更多联排将会建成。奥克兰市议会11月的月度住房更新数据显示，70%的住宅建筑许可是联排别墅、公寓、单元房或其他物业，剩下的30%是独立住宅。

ASB的整体利率水平现已成为市场中最低之一。目前，它对6个月期限的存款仅提供比无风险的Kiwi Bond高出+35个基点的溢价，对一年期存款仅高出+30个基点。

HOP 卡七天 50 纽币上限的政策没有变化，适用于公交车、火车和内港渡轮用户。

尽管执政联盟兑现了包括减税在内的部分承诺，并稳步推进结构性经济改革，但选民似乎对其进展并不满意。

这座56层高的塔楼将建在Downtown停车场用地上，Precinct计划以$1.22亿从奥克兰市议会旗下的Eke Panuku购买该地。这也是Precinct超过$3亿住宅开发计划的延续。

“新西兰的奶价主要受全球乳制品交易（GDT）拍卖价格影响，而去年年底拍卖价格已有所回升。澳洲奶农主要面对国内市场，70% 以上的牛奶在当地销售。他们的产品组合更偏向消费品。”

目前，美国最高法院正在决定是否维持法律并允许周日禁用TikTok，推翻法律，或暂停法律以给予法院更多时间做出裁决。

在奥克兰地区，中位租金在去年7月至11月的五个月里维持在每周$650，曾在5月达到峰值$670。

他注意到，在 OCR 于去年 10 月降至 5% 以下后，希望借款升级房屋（特别是安装新浴室和厨房）的客户有所增加。“人们的利率从 7% 的后期下降到现在的 5%。这种购买力使他们能够做很多事情。”

ASB将其六个月固定房贷利率下调至5.99%，降幅为-20个基点（bps），与去年BNZ的降幅一致，并被Westpac、Cooperative Bank和中国工商银行近期采用。此外，ASB还将一年期固定利率下调20个基点至5.59%，低于其他主要银行，仅次于Heartland Bank。

“我们现在相当有信心，符合所有条件、金额超过 1000 万纽币的申请通常会得到处理。如果有人想在新西兰投资 1000 万纽币购买住宅，我会建议他们直接申请，因为政府确实需要海外资金，只是目前还没有公开承认。”

Westpac 新西兰分行产品、可持续性和营销总经理 Sarah Hearn 表示，预计今年住房贷款竞争将再次激烈。

12 月食品和蔬菜价格上涨 3.1%（但全年下降 8%），而肉类、家禽和鱼类、杂货食品以及酒精和非酒精饮料的价格均出现下跌。

在新西兰，飞行员职业前景广阔，受训飞行员的年薪通常在$96,000至$283,000之间（来源：careers.govt.nz）。然而，2024年新西兰人搜索最多的职业梦想并不是飞行员，而是“如何成为DJ”。这一职业同样是澳大利亚、加拿大、印度和匈牙利的最热门搜索，尽管全球搜索量仅为109,650次，未能进入前20。

纽币目前接近全球金融危机以来的最低点，由于美元强势和美国的高通胀可能导致利率维持在高位，纽币短期内缺乏反弹的催化剂。

根据Dot Loves Data对ANZ消费者支出数据的分析，节礼日在新西兰最大购物日的排名中大幅下滑，而黑色星期五（2024年11月29日）的排名则在持续上升。

去年12月，快速审批法案作为政府第四季度行动计划的最后内容之一在国会获得通过，成为加速新西兰基础设施开发的核心举措之一。该提案受到了环保人士的强烈批评，认为其可能破坏环境保护。

Greenwood 认为，放开 500 万纽币以上房产的购买限制，可以在不影响首次购房者的情况下提振经济。“如果将门槛定在 500 万纽币，相关销售只占 1% 左右。这不会对首次购房者或大多数新西兰人产生影响。”

尽管挂牌价格整体下跌幅度相对温和，但潜在买家需求的下降幅度则更大。网站记录显示，12月买家需求下降了30%。