房产新闻

55 Kingseat Road, Patumahoe, Franklin, Auckland，房屋编号是PMH30273，土地面积是5396平方米，建筑面积是325平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,725,000。本周以$2,375,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了38%。

43 Takanini School Road, Takanini, Papakura, Auckland，房屋编号是MAN34043，土地面积是920平方米，建筑面积是92平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$1,250,000。本周以$1,000,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了20%。

1 William Bryan Drive, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland，房屋编号是HOW43730，土地面积是727平方米，建筑面积是206平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,875,000。本周以$1,798,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了5%。

根据政府于4月10日发布的公告，现有一项清算Propellor Property Investments的申请正在进行中。申请人是新西兰税务局（Inland Revenue Department），申请于3月20日提交至奥克兰高等法院。

如果资金允许，西北公交专线的建设最快将于2027年开始，但整个项目的第三阶段预计十年内不会启动。

“如果银行在合理范围内已经尽力提醒客户存在风险，他们将不承担赔偿责任。客户需认真对待银行发出的风险提醒，并在收款人核对结果为‘不匹配’时保持警惕。消费者也应注意，这些保护措施不适用于社交媒体或线上平台（如 Facebook Marketplace）上的购物行为。”

截至今年3月底的12个月内，新西兰房地产中介机构的住宅销售佣金总额已达18.28亿纽币，较上一年度增长了14%。

“他原本应在3月底前完成修复，但不仅没有履行义务，反而拆除了其中一间卧室的窗户，换上纸板和保鲜膜遮挡，然后长期离境，导致房屋状况进一步恶化。”

2024年第一季度有1624套房产降价，而2025年同期这一数字增加到了1686套。此外，更多卖家愿意贴近市场，挂牌即是低价，从而避免挂牌后再降价。

市议会首席财务官 Ross Tucker 发表声明称，市议会已就三处房产的地税欠款问题与 Rupa 家族达成和解。“市议会很高兴问题得以解决，像法庭诉讼这类强硬措施一直都是我们最后不得已的选择。”

Cacala 设计了一个开放式空间结构，整栋房子都面向风景。“几乎没有任何一个角落看不到美景，所以很有吸引力。买家们都很兴奋，但这套房子确实需要具备远见的人，能够设想出改造方案，让它适应现代生活。”

屋主称，整个过程进展缓慢、沟通混乱，施工手法也存在严重问题，导致屋顶大面积漏水，最终主卧室的天花板直接坍塌。施工方在前期不断催促他支付定金和进度款，但一旦付款完成，后续几乎无人负责。

ANZ对澳大利亚借款人提供的浮动利率为6.99%，对新西兰借款人则为6.69%。在英国，汇丰银行为首次购房者提供的两年期固定利率为4.25%。浮动利率为6.74%，五年期固定利率为4.1%。在美国，30年期固定利率为6.7%，日本则提供10年期的1.89%利率。

Hawkesby本月初被任命为临时行长，并希望保留这一职位。未来的正式任命将由财政部长Willis决定。Quigley也有软肋。他同时担任怀卡托大学校长，目前正向Willis争取支持，为怀卡托大学建立一个医学院。

CHP通常通过贷款和募资来承担建房成本，但他们只有在获得政府合同、可以领取IRRS补贴的前提下，才能继续推进开发项目。CHP此前表示，他们并不清楚政府是如何挑选战略合作伙伴的，而且这个过程中也没有公开的申请程序。

记录显示，最终$230万的交易价格比该房产2021年的政府估值低$45万，比2023年开价的$295万低了$65万。

Grosave的核心功能是商品价格对比，此外还可在商品降价时通知用户，展示商品的价格变动历史，并突出显示各城市及所选商店的最优惠商品。

Faulkner担心，一些房东可能仍会公然违反规定。“我怀疑他们会继续出租这些房屋，因为我不相信政府拥有足够的资源去查处所有不合规的物业。”

“现在市场上的普遍感受是相对平衡，这与过去几年大规模建设热潮密切相关。过去那种普遍存在的住房短缺，如今似乎已不再构成问题，这也加强了‘未来房价将保持平稳’这一判断。”

本周共有381套房源参加拍卖，其中成功拍卖97套，流拍217套，清盘率为31%。