拖欠近百万纽币：奥克兰史上最大地税欠款案反转，市议会与咖啡馆老板“停战”
后花园4月23日援引NZ Herald报道
奥克兰市议会在最后时刻与一位争议颇多的咖啡馆老板达成和解，此人一家欠下了近100万纽币的逾期地税。
这意味着市议会将不再对 Freemans Bay 的 Rupa’s Cafe 及 Rupa 家族在 Grey Lynn 拥有的两处住宅进行强制出售。
去年9月的报道称，市议会准备采取极端手段，追回这笔奥克兰历史上最大地税欠款。
Dilip Kumar Rupa 多年来一直与市政府僵持不下，拒绝为其家族名下的房产缴纳地税。
他还因在新冠疫情期间拒绝张贴二维码而“声名大噪”，成为首位因此被起诉的人，最终被判有罪并罚款1500纽币。
2021年，市议会曾向高等法院申请强制拍卖 Rupa’s Cafe 和 Rupa 家族在 Grey Lynn 的住宅，当时累计欠税已飙升至35万纽币。
到去年，这笔欠款（包括地税和滞纳金）已激增至876,623.65纽币。
市议会原本正在准备新一轮强制拍卖申请。如果申请成功，这将是奥克兰大区合并以来，第二次因拖欠地税而对私人住宅进行强制拍卖。
NZ Herald 证实，市议会已对该咖啡馆和两处住宅登记了权利告知书或地税裁定。
然而，上周市议会首席财务官 Ross Tucker 发表声明称，市议会已就三处房产的地税欠款问题与 Rupa 家族达成和解。
“市议会很高兴问题得以解决，像法庭诉讼这类强硬措施一直都是我们最后不得已的选择。”
“由于和解协议中的保密条款，我们无法透露有关 Rupa 家族和解的进一步细节。”
昨日被问及此事时，Rupa 也拒绝回应。
十年不缴地税，房屋被强卖
2018年时，奥克兰市议会曾对一栋民宅实施强制出售。
奥克兰活动家Penny Bright在Kingsland拥有一套物业，从2007年开始就没有缴纳地税，因此拖欠了大笔地税，奥克兰市议会将她告上了法院。
随后高等法院判决，将她的房子合法强卖。
多起私下和解案例
几个月前，另一宗地税强制拍卖案曾被紧急叫停，该案与 Rupa 家族无关。
去年8月，市议会准备拍卖一处位于 Ōtara Guthrey Pl 的破旧房产，因其积欠了31.7万纽币的地税。该房产已有19年未缴纳任何地税。
然而，报道发出后，屋主的亲属从澳大利亚联系了市议会，拍卖流程随即中止。
后来发现，该房产的屋主 Joseph William Leef 已经去世。其亲属目前正与市议会合作，处理该笔债务。
与此同时，市议会对另外两处房产积欠72万纽币地税的强制追讨行动也已暂停，这两宗案件同样与 Rupa 家族无关。
其中一处是位于 Herne Bay 的“被弃置”房产，CV为365万纽币，截至去年9月的地税欠款为127,857.36纽币。
由于地税长期未缴且无法联系到屋主，市议会已向法院递交弃置土地申请。
该案件原定去年开庭审理，以决定是否可以拍卖该房产。
但 Tucker 表示，目前该房产所属的遗产管理人已被任命，弃置土地申请也已撤回。
“市议会了解到，这处房产未来可能会被出售。”
另一处房产位于 Wade Heads，CV 为77万纽币，地税欠款近60万纽币。
该屋主曾申请司法确认，听证原定于今年3月举行。
但 Tucker 表示，双方已达成保密和解，诉讼已终止。
市议会表示，为了保障其他纳税人的公平性，有义务向房主追讨地税债务。
不过，并非所有地税欠款最终都会进入拍卖程序，大多数债务在进入地税拍卖阶段前，都会通过偿还、延期或分期付款的方式解决。
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