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“家庭对就业和收入安全的担忧仍然存在，但展望今年下半年，随着降息的影响持续显现，家庭预算中的可支配资金将有所增加，劳动力市场也将改善，进而推动消费增长，并带动企业需求回升。”

“我们不认为房贷利率还会出现大幅下降。虽然市场竞争可能带来小幅下调，但除非对OCR的低点有新的重大预期调整，否则批发利率的主要变动已基本完成。”

分析还发现 20 个街区的房价创下新高，另有 154 个郊区的房价接近疫情期间的最高点。

新西兰人对房价只涨不跌的信念可能已经发生了变化。“房市的资本增值更加稀有。从我的角度来看，不断以更高的价格相互买卖房产，营造虚假繁荣，这不是通往长期繁荣和福祉的道路。”

Zollner 表示，调查结果不会妨碍新西兰央行在 2 月 19 日的下一次评估中再次将官方现金利率下调 50 个基点，但“这依然突显了到2025年进一步的经济增长不确定性，特别是经济可能在通胀压力重新出现之前，能够实现多少增长。”

家庭和花园装修的价格将不会更便宜。“今天是进行装修的最具成本效益的时机——明天价格只会更贵。价格在短期内不会下降。”

“房市的资本增值更加稀有。从我的角度来看，不断以更高的价格相互买卖房产，营造虚假繁荣，这不是通往长期繁荣和福祉的道路。”

68% 的销售主管预计 2025 年的收入将增长，近一半的销售主管预计增幅将超过 10%。约 28% 的销售主管预计情况将保持平稳，只有 4% 预计收入将下降。

一周前，特朗普说：“我将要求立即降息。”周三，当被问及特朗普是否直接传达了这一要求时，鲍威尔称“没有与总统接触”。鲍威尔表示，研究表明，央行应该保持独立于政治之外。

“在接下来的三年里，预期经济潜在增长率将在每年1.5%到2%之间。这个增长速度低于近期的经济增长水平。”

自 1999 年以来，86% 的时间里，OCR 都等于或高于美国的联邦基金利率。平均而言，OCR 比美国 OCR 高出 1.8%。造成这种情况的原因有很多，包括新西兰的通胀目标框架，依赖农业的小型经济体风险状况较高，以及持续的经常账户赤字等等。

Alexander 与 NZHL 合作进行的月度房地产经纪人调查中，另一个重要统计数据是，13% 的净受访者刚刚报告，市场上有更多投资者想要买房。虽然结果积极，但与 10 月份净 43% 的经纪人报告投资者增加以及 11 月份的净 36% 相比，这一数字也大幅下降。

这项政策实际上将游客在假期中处理工作的行为合法化，如撰写报告或回复邮件。但他同时强调，这需要更明确的说明，以避免游客和雇主陷入复杂纠纷。

跌幅最大的是奥克兰东部边缘的 Totara Park。当地的平均房价已从 270 万纽币的峰值下跌了 120 万纽币，主要是因为大量低价联排别墅涌入市场。

以奥克兰中位房价50%的房贷为例，每月的贷款服务成本可能减少超过$400；在惠灵顿，这一数字为$350以上，而在坎特伯雷则不到$300。

汇丰银行预测，新西兰2024年的GDP将萎缩0.5%，但2025年将增长1.8%，并在2026年进一步加速增长至2.5%。

“不过，有一件事值得关注，那就是未来三到六个月内，人们将放弃现有的浮动利率和短期固定利率。如果银行要努力留住这些借款人，那么可以想象，会有一些合理的优惠交易。”

目前已经出现了一些改善的迹象，包括商业和消费者调查上升，以及刷卡消费的增加。房地产市场也在企稳，另外，预计今年晚些时候失业率将开始回落。

“人们被赶出了城市。因为数字游民从富裕得多的欧洲国家、美国或其他地方领取薪水，通常比当地人高得多。”

“新西兰的地理位置偏僻，面积小，对于投资者来说，投入时间和资源单独调查和筛选潜在机会会很麻烦。一站式服务方式，让投资者轻松获得良好投资机遇，可以扭转目前的局面，不仅能吸引个人企业的资本，还能展示新西兰的绿地投资生态系统形象”。