社会新闻

房价高涨的今天，购买已建成的房产已经显得越来越不划算，自己买地建房成了不少买家热议的话题。买地建房流程是什么？优势都有哪些？这些都是我们本期节目关注的焦点。

随着租客的要求日益升高，一栋房产是都可以租得好的价格跟房产自身的情况息息相关，怎样提升自己的房产状况？怎样将租金定在一个合理的水平？能否将房产空置一段时间？这些都是我们关心的问题。

对很多买地的投资者来说，《统一规划》等政策的变动可能会对利益带来很大影响。而土地在分割开发的过程中，也有不少风险需要避免，如不注意，可能会带来成本的明显提升。本期节目的嘉宾是来自景宏建筑的总经理JohnnySun

今天节目中，来自汉密尔顿的岳岚带来了她所代理的房产，该房产堪称汉密尔顿史上最高端要价最贵的豪宅之一。

今年的7月1日，新西兰住建部公布了对住宅租赁法规的一系列改革提案内容，其中对保温棉和烟雾报警器的规定都有了新的变化，如果这些方面没有注意到的话，每项的罚款可以高达4000新西兰元！

大批新移民的到来，使得奥克兰租房市场也十分火爆，价格曾经历了飞速的增长。近期奥克兰房产租赁市场的情况是怎样的？作为租客如何能在租房时确保自身利益不受侵害？作为房东，怎样可以找到满意的租客？本次我们的嘉宾是来自Auckland City-Living的公司负责人Stephen Zhao。

无论是投资获利，或者是投资移民、创业移民，商业贷款是很多投资者很关注的一个领域。新西兰的市场情况可能与中国并不相同，那这边各类企业的分布是怎样的？在新西兰申请商业贷款都需要准备哪些材料？本期的嘉宾是来自EbF Finance的公司负责人Liz Li

Unitary Plan虽被批准，但里面暗藏的玄机您了解么？

针对投资者的新政出台后，投资性买家需要支付40%的首付才可以购房了。这一政策将带来怎样的效果？本次我们的嘉宾是来自Barfoot & Thompson Epsom分行资深房地产中介 陈李秀萍 Frances Li，

冬天是新西兰房源供应量最短缺的季节，冬天也是房主最不想卖房的季节。

近期奥克兰房产租赁市场的情况是怎样的？作为租客如何能在租房时确保自身利益不受侵害？作为房东，怎样可以找到满意的租客？这些都是本期节目关注的焦点。本次我们的嘉宾是来自Auckland City-Living的公司负责人Stephen Zhao

奥克兰的房屋均价目前已接近百万，在这种情况下，越来越多的人向奥克兰临近的城市，比如汉密尔顿迁居。

在各大银行收紧对海外人士的贷款政策之后，目前持工签和学签的海外人士还能贷到多少房款？

新西兰各大银行突然停止对用海外收入申请贷款的海外人士放贷，这到底是怎么回事？海外买家又该如何应对？

本期节目里，后花园邀请到了马特利麦凯律师事务所的主任律师StevenLee，让他来为我们来解读预扣税新政！

新西兰商业地产作为一个高收益率投资品类，越发受到投资者关注。据新西兰投资市场观察报告显示，2015年下半年，新西兰共有136个商业地产易主，交易总额达28.31亿纽币。在所有销售中，新西兰奥克兰领先所有地区，交易 ...

有报道说，新西兰的地产租金收益率达到了6%，这在低利率时代颇具诱惑力。那新西兰商业地产到底知不知道投资，我们听听专家怎么说。本期《后花园面对面》邀请到房地产中介Bayleys的高级商业地产顾问阿迪，跟大家就商 ...

购买公寓除了要考虑物业管理费、与邻居打交道等等问题，在购买的时候还要注意避免开发商利用合同里的条款坐地起价。康拉德地产集团的销售关系经理高铭继续做客《后花园面对面》，教大家一些购买公寓的必备小常识。 . ...

投资公寓收益率很高，比银行存款还高，但其实不同类型的公寓，收益是有差距的。本期《后花园面对面》请来了康拉德地产集团的销售关系经理高铭，来跟大家聊一聊新西兰那种类型的公寓更好。 ... ... ... ...

本期《后花园面对面》再次请来了新西兰厚土房地产投资研究工作室的主笔Fred Gao，为我们解析去年政府颁布新政之后对市场的影响、此次公布新政的意义以及浅谈一些建筑风水方面我们需要注意到的问题。 ... ... ...