precio de venta: $715,000

vendido el 2024 año 09 mes 05 día

11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, constructed from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

With a government valuation (CV) of $750,000 as of June 2021, the property's capital value has shown a promising trend. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $720,000, while the latest sale on September 5, 2024, was for $715,000, indicating a stable growth in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on October 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$450,000

valor del terreno$300,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso69m²

Año de Construcción2023

Número de Título1103599

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 101 DP 561353, PRIN 12 DP 561353

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 12 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 101 DEPOSITED PLAN 561353

Impuesto Territorial$2,064.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Owairaka District School	0.50 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 435	3	detalle
Wesley Intermediate	1.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 512	1	detalle
Avondale College	1.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hendon Avenue y Alrededores
El barrio Hendon Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$669,000

bajo: $210,000, alto: $880,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $460, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$669,000	11.5%	31
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.15 km	2	1	51m²	2024 año 10 mes 23 día	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.14 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 25 día	$710,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 24 día	$750,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024 año 09 mes 07 día	$875,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	3	1	92m²	2024 año 08 mes 05 día	$850,000	Council approved