precio de venta: $750,000

vendido el 2024 año 09 mes 24 día

9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 9/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 69 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit on a level contour is in good condition both inside and out. It is governed by a Unit Title, providing a sense of community within the complex.

As per the latest records, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 stands at $750,000, closely mirroring the HouGarden AVM estimate. The latest sale on September 24, 2024, was also at this CV amount, indicating a stable growth trend in the property's value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$450,000

valor del terreno$300,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso69m²

Año de Construcción2023

Número de Título1103596

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 106 DP 561353, PRIN 9 DP 561353

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 9 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 106 DEPOSITED PLAN 561353

Impuesto Territorial$2,064.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Owairaka District School	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 435	3	detalle
Wesley Intermediate	1.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 512	1	detalle
Avondale College	1.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hendon Avenue y Alrededores
El barrio Hendon Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$690,000

bajo: $263,659, alto: $896,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $460, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$669,000	11.5%	31
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
53 Stewart Road, Mount Albert	0.12 km	2	1	78m²	2024 año 12 mes 17 día	$440,000	Council approved
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	51m²	2024 año 10 mes 23 día	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 25 día	$710,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 23 día	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	3	1	92m²	2024 año 09 mes 07 día	$875,000	Council approved