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precio de venta: $710,000

vendido el 2024 año 09 mes 25 día

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
69m2

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$460,000
valor del terreno$310,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso69m²
Año de Construcción2023
Número de Título1103602
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353
Impuesto Territorial$2,102.21
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Owairaka District School
0.50 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.81 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 512
1
Avondale College
1.85 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hendon Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$669,000
11.5%
31
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.01 km
2
1
51m2
2024 año 10 mes 23 día
$600,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024 año 09 mes 24 día
$750,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024 año 09 mes 23 día
$690,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024 año 09 mes 05 día
$715,000
Council approved
0.00 km
3
1
92m2
2024 año 08 mes 05 día
$850,000
Council approved

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