precio de venta: $875,000

vendido el 2024 año 09 mes 07 día

6/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

92m²

Nestled at 6/81 Hendon Avenue in the serene Mount Albert, this residential apartment complex boasts a modern design with a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. It offers 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 92 square meters. This unit is under a Unit Title ownership and is part of a level-contoured property.

As per the latest valuations, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $860,000, with a HouGarden AVM estimate of $825,000. The latest sale record indicates a transaction on September 7, 2024, at $875,000, showcasing a significant increase in market value.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), ensuring access to quality education for residents.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$520,000

valor del terreno$340,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$860,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso92m²

Año de Construcción2023

Número de Título1103594

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 109 DP 561353, AU 110 DP 561353, PRIN 7 DP 561353

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 109-110 DEPOSITED PLAN 561353

Impuesto Territorial$2,271.63
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Owairaka District School	0.52 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 435	3	detalle
Avondale College	1.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	4	detalle
Wesley Intermediate	1.84 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 512	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hendon Avenue y Alrededores
El barrio Hendon Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,250

bajo: $98,465, alto: $1,275,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$750

bajo: $545, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$830,250	-1.7%	10
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	51m²	2024 año 10 mes 23 día	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 25 día	$710,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 24 día	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 23 día	$690,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 año 09 mes 05 día	$715,000	Council approved