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通道即将关闭!这项住房补贴计划官宣延长,NZ数百名买家已行动!

房产Author: Gloria
通道即将关闭!这项住房补贴计划官宣延长,NZ数百名买家已行动!
Summary新西兰住房部长Chris Bishop表示,这一豁免条款为期一周,此前首次置业者和其他住房团体对终止该计划的决定提出了强烈批评。截至今天晚上,已有224人申请了这笔补贴。

后花园2024年6月11日援引oneroof网站报道:本周,新西兰数百名首次置业者声称,由于政府仓促决定取消“首套房补贴计划”,他们受到了不公平的对待,如今正在与时间赛跑。

此前,“首套房补贴计划”能够为低首付购房者提供高达1万纽币的购房补贴,但作为政府住房部门Kāinga Ora改革的一部分,该计划已于上月底被取消。

然而,未能在5月22日截止日期前递交申请的首次置业者,已被政府抛下一根救命稻草。

上周五(6月7日),政府出台了一项豁免条例,允许受影响的首次置业者在6月14日星期五晚上11点59分之前提交申请,但必须符合以下条件:

1) 首先,首次置业者必须在首套房补贴计划宣布关闭之前获得了预先批准;

2) 其次,申请人在5月22日或之前签署了一份购房协议。

新西兰住房部长Chris Bishop表示,这一豁免条款为期一周,此前首次置业者和其他住房团体对终止该计划的决定提出了强烈批评。截至今天晚上,已有224人申请了这笔补贴。

Bishop在上周五的一份声明中表示,一些“因补贴计划突然终止而陷入困境”的买家联系了他,经过审议之后,他出台了相关豁免条例。

贷款机构Mortgage Managers的财务顾问James Puah表示,他的一些客户现在正争分夺秒,希望赶在预批到期前买房。

他说:“人们正试图在失去这笔补贴前完成购房交易。”

Puah表示,他有许多客户依靠这笔补助金来支付首付。如果没有额外的5000到1万纽币,他们的购房计划将推迟大约6个月。

他说,他有很多正处于交易阶段的客户都担心是否能继续获得这笔补助。

Barfoot & Thompson中介Ying Li Howe表示,虽然首套房补贴获批后能够持续6个月,但由于银行最多只能给与3个月的贷款预批,所以买家的时间要紧迫得多。

Howe认为,对她的很多买家来说,这笔补贴是一笔“奇妙的奖金”。她说:“我认为这(补贴取消)将在短期内影响市场,但很快人们就会习惯并一切照常。”

Kāinga Ora的全国服务总经理Nick Maling鼓励符合条件的首次置业者迅速采取行动。

他说,除了符合豁免条例外,申请人还必须满足所有其他要求,其中包括收入和房价上限。

SM Property的董事Scott Muirson敦促申请人与律师和贷款经理合作,尽快提交关于首次置业者方面的补助申请。

他说:“你永远不知道他们什么时候会突然取消某项计划,因为政府可能会比预期更早地耗尽预算。”

(责编:Gloria)

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