房产新闻

自2020年5月以来的四年间，323个街区的价值增长超过了疫情前四年的增长，484 个街区的增长率低于前四年。这些地区尽管经历了疫情期间的房价大涨，但随后在低迷期中跌幅同样惊人。

目前，拍卖市场的活动似乎反映了整体市场情况，有大量物业待售，但买家更加挑剔，对价格保持谨慎。

Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr预计央行将在11月份降息。在之后一年内，抵押贷款利率预计下降100个基点。今年房价将上涨5%至7%，明年会有类似的增长。

本周共有 420 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 123 套，流拍 232 套，清盘率为 35%。

奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰东南区 Manukau成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2024年05月03日

奥克兰中区成交记录 - 2024年05月03日

其实在市场寒冬下，陷入困境的远不止Build Partners一家建筑企业。住宅建筑下滑不仅对中心城市产生了强烈冲击，对偏远中心建筑活动的影响至少与主要中心一样严重，甚至更加严重。

数据显示，国家党总共筹集到了$1030万，行动党筹集到了$420万，绿党筹集到$330万，工党筹集到$470万。

新西兰统计局最新数据显示，今年3月全国总共发放了2931份新住宅建筑许可证。与去年3月发放的3971份相比，下降26.2%。

目前ANZ一年期的7.14%利率是主流银行中最低，但相比一些规模较小的挑战者银行，依然显得竞争力不足。Heartland银行的同期利率要比ANZ银行低25个基点。

她说:“目前，没有最低标准要求住宅物业管理公司能遵循房东和租客的法律。也没有法律规定物业经理必须持有保险，更没有制衡机制来确保租房保证金和租金在一个独立的信托账户中得到保护。”

Westpac银行的经济学家表示：“从长期趋势来看，很明显新西兰建筑业已经进入了一个更加艰难的时期。”