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Barfoot & Thompson:奥克兰13年来最大买方市场已经出现

头条Author: 番茄捣蛋
Barfoot & Thompson:奥克兰13年来最大买方市场已经出现
Summary公司在2月总共收到2255个新挂牌,是自2017年以来数量最多的2月,也是自2021年11月(上一次地产高峰期)以来的最高月度记录。

后花园3月5日综合报道:

Barfoot & Thompson最新销售数据显示市场房屋供应过剩。

作为奥克兰规模最大的房产代理公司,Barfoot & Thompson在2月售出633套物业,结果尚可。

该数据较去年同期增长54%,当时市场正处于明显的低迷期,但与2022年2月相比下滑16%,与2021年2月相比下滑44%。

从长期销售数据看,上个月的销售量可能略低于平均水平,然而新增挂牌数量却表现格外抢眼。

公司在2月总共收到2255个新挂牌,是自2017年以来数量最多的2月,也是自2021年11月(上一次地产高峰期)以来的最高月度记录。

在新增房源的加持下,Barfoot & Thompson的房源库存在2月底达到了5382套,是自2011年4月以来的最高数字,意味着当前库存水平接近13年来的最高点。

平均售价和中位售价与1月份相比有所上升,但仍低于去年后几个月的水平。

2月平均售价为$1,116,150,环比上涨3%,同比下降5.5%。中位售价为$970,000,环比上涨0.4%,同比下降6.7%。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示:“待售房源堵塞,造成自2011年以来我们所见过的最大买方市场。”

“房屋积压从8月开始,在过去六个月里达到了买家少有的选择深度。”

“待售房屋的积累是多种因素混合作用的结果,包括大量新房进入市场,随着市场从下行周期中重新抬头,自住业主再次推进搬迁计划,以及买家试图在价格和抵押贷款利率方面把握时机的常规犹豫不决。”

责任编辑:番茄捣蛋


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