Barfoot & Thompson：奥克兰13年来最大买方市场已经出现
头条作者: 番茄捣蛋
摘要公司在2月总共收到2255个新挂牌，是自2017年以来数量最多的2月，也是自2021年11月（上一次地产高峰期）以来的最高月度记录。
后花园3月5日综合报道：
Barfoot & Thompson最新销售数据显示市场房屋供应过剩。
作为奥克兰规模最大的房产代理公司，Barfoot & Thompson在2月售出633套物业，结果尚可。
该数据较去年同期增长54%，当时市场正处于明显的低迷期，但与2022年2月相比下滑16%，与2021年2月相比下滑44%。
从长期销售数据看，上个月的销售量可能略低于平均水平，然而新增挂牌数量却表现格外抢眼。
公司在2月总共收到2255个新挂牌，是自2017年以来数量最多的2月，也是自2021年11月（上一次地产高峰期）以来的最高月度记录。
在新增房源的加持下，Barfoot & Thompson的房源库存在2月底达到了5382套，是自2011年4月以来的最高数字，意味着当前库存水平接近13年来的最高点。
平均售价和中位售价与1月份相比有所上升，但仍低于去年后几个月的水平。
2月平均售价为$1,116,150，环比上涨3%，同比下降5.5%。中位售价为$970,000，环比上涨0.4%，同比下降6.7%。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“待售房源堵塞，造成自2011年以来我们所见过的最大买方市场。”
“房屋积压从8月开始，在过去六个月里达到了买家少有的选择深度。”
“待售房屋的积累是多种因素混合作用的结果，包括大量新房进入市场，随着市场从下行周期中重新抬头，自住业主再次推进搬迁计划，以及买家试图在价格和抵押贷款利率方面把握时机的常规犹豫不决。”
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