K11 MUSEA开业，今年的现象级项目

出租率97%、开业率80% …被K11创始人郑志刚誉为 “K11成立至今最引以为傲的项目”——K11 MUSEA ，在8月26日如期而至。

还未正式开幕前，“低调”的K11 MUSEA 便拥有了众多“光环”标签：K11成立至今最牛的项目；耗时10年、斥资26亿美元打造；由全球过百位建筑师、艺术家和设计师联手设计；香港下个文化新地标……吊足了大众胃口。

而K11 官方对K11 MUSEA的定调，同样引人关注。作为“博物馆零售”的引领者，K11 成立至今已走过十一年，迈向了亟需迭代升级的十字路口，而被定位为 「文化硅谷」 的K11 MUSEA，是否寓意着K11将从“博物馆零售”转身至 “文化零售” ？

无论是拥有众多含金量极高的标签，还是作为K11集团“文化零售”的首个作品，K11 MUSEA都注定是这个夏天的现象级项目。

歌剧院式空间

古典精致之美与先锋商业的碰撞

坐落于香港尖沙咀维港边的K11 MUSEA，商业体量约 120万平方尺（约13.3万㎡） ，涵盖10个楼层，由国际知名的建筑事务所 Kohn Pedersen Fox（KPF）、James Corner Field Operations 及吕元祥建筑师事务所（RLP）负责设计，并与过百位国际及中国建筑师、艺术家和设计师合作，采用当代大宅概念设计而成，宛如一座精致的海边艺术博物馆。

延续K11系列暖色系风格，K11 MUSEA采用了大量原木素材和印花元素，结合先锋设计手法，打造出既一脉相承又让人耳目一新的艺术空间。

图片来源：K11 MUSEA官微

犹如古典歌剧院的空间氛围，穿插着大量新潮热点与锐意设计，使艺术、创意、科技和环保在这里得到微妙的统一，单是这个堪称艺术馆的空间就让人忍不住想打卡。

Opera Theatre：歌剧院般的35米高中庭

说到K11 MUSEA的焦点设计之一，当属商场中命名为Opera Theatre的35米高中庭。糅合折衷风格，Opera Theatre布置了数百盏灯饰，并在不同时段展示不同的光线变化，营造星光效果。

中庭中心设计了一座模仿树根生长形态的雕塑 Escalating Climbers，其扭曲的枝干不断交织散开，结合螺旋形的原木天花，令整个空间既充满艺术气息又富有变化。

天花上还有两个7米宽的天窗，将室内光线引进项目，平衡深色原木带来的沉闷感，维持光线和色温的均衡，让人置身其中，既感受到空间的精致，又不至于压抑。

Gold Ball：堪比“景点”的多媒体展览空间

K11 擅长将功能空间融入商场“景点”中，K11 MUSEA也在项目进行了新颖尝试——Gold Ball。

作为Opera Theatre中庭重要的视角焦点，Gold Ball与 Escalating Climbers枝干相连，位于项目L2层，是一个由金色三角形切割玻璃围绕而成的球体，但它并非只是一个简单装饰物， 其内部是多媒体展览场地，未来将作为文化活动和展览空间。

Design republic：极具冲击力的街头主题艺术空间

如果说前述的空间设计，都带有古典之美，那么位于商场3楼的Design republic，无疑是为项目注入了一股街头文化冲击。

作为以街头艺术为主题的艺术空间，Design republic展示了9位街头艺术家的场域特定作品，这些穿插在地板和墙身的涂鸦杰作，带来强烈的视觉冲击，并“巧妙”地为该楼层以运动和街头潮流服饰为主的品牌，实现消费心理场景的转换。

除了随处可见的艺术装置，商场小细节的设计也很惊艳

在商场空间中摆放不同的艺术作品，是K11的一大特色，而K11 MUSEA更在此进行了“升级”。

开幕初期，K11 MUSEA在商场不同楼层展出了19件极具代表性的现代丹麦家居以及多件艺术品，并且在商场小程序中设计了艺术品的位置和简介，让消费者真正能带着概况去了解艺术品的魅力。

全港最高的人造滑梯，让项目更“接地气”

K11 MUSEA还在空间设计里，聚焦了“亲子”领域，这是以往的K11 系列较少看到的。K11 MUSEA在商场里打造了两个大型网红滑梯：

图片来源：K11 MUSEA官微

另外，K11 MUSEA的外墙还是 全球最大的绿化墙之一 ，绿色建筑特色面积 达5万平方尺 ，相当于18个标准网球场大小。

250多家品牌，世界热点商业的秀场

与建筑空间相比，K11 MUSEA的品牌阵容也毫不逊色。项目引进了 超250个 国际及本地特色商户，涵盖美妆、精品店、潮流服饰、美食和亲子娱乐等多样业态，其中不少为首度进驻香港、以及以全新概念打造的限定店和旗舰店，放眼全港依然亮点十足。

而锐意开启「文化零售」新时代的K11 MUSEA，不止是一线品牌聚合地那么简单，它更想做的是成为 全球知名品牌的策展空间 ，展示各品牌独特的设计元素、工艺和传统，这个理念亦体现在其商业内容呈现上：提供备受推崇的博物馆级艺术品、世界首屈一指的建筑及室内设计、美食体验及文化教育活动。

100多家国际一级品牌，其中不乏亚洲首店和大中华首店…

零售和娱乐体验业态方面，K11 MUSEA汇聚了众多国际品牌，将不少 此前从未在香港、甚至是亚洲露面的品牌和限定店 ，引进项目，包括：

LEGOLAND® Discovery Centre将在K11 MUSEA开出 2万平方尺（约2222.2㎡） 店铺，作为LEGO集团的室内主题乐园，其此前在美国、日本和上海等地开出的店铺，均具有极高人气。

店内将提供过百万块LEGO砌成的迷你世界MINILAND、机动游戏、游乐场及4D影院等各种儿童游乐设施。

值得一提的是「Gold Ball」及「K11 Art House」是由新世界执行副主席兼总经理郑志刚亲自提字。

70多家人气“爆灯”餐饮，超10%为香港首店

K11 MUSEA 引进了 70 多个食肆餐饮，包括 7间首度落户香港的国际品牌： Afternoon Tea TEAROOM、Avobar、Chatterbox Café、Gontran Cherrier、KOFFEE MAMEYA、多贺野拉面及京都怀石料理「富小路やま岸」。

还有香港明星陈豪主理的首间实体咖啡店Blooms Coffee、日本人气品牌A Happy Pancake、喜茶以及本土明星品牌The Coffee Academïcs 、香港手信Lucullus龙岛等均在K11 MUSEA开设了店铺。

这些首度登录香港的店铺和人气品牌名录，不失为内地的“招商指南”。

Blooms Coffee：陈豪主理的咖啡品牌首家实体店

Blooms Coffee是香港艺人陈豪创立的咖啡品牌，此前只有网店和pop-up store，产品涵盖茶、咖啡和相关设备等，此次K11 MUSEA店是品牌线下首家实体店。

多贺野拉面：连续四年获日本米其林推介

多贺野拉面曾获Tabelog全日本拉面大奖，连续四年获日本米其林必比登推介，K11 MUSEA店也是其首家海外分店，店内自设制面工厂制作拉面。

The Coffee Academïcs ：香港本土的世界级精品咖啡

于2012年在香港铜锣湾成立，通过提供优质咖啡及独特咖啡厅体验，为香港及亚太地区呈现世界级精品咖啡，其K11 MUSEA店将推出 世界首家单一产区精品氮气咖啡吧 ，为咖啡馆注入科技元素，计划于9月初开幕。

- 结语 -

K11官方曾说过，K11 MUSEA的开幕“标志着K11集团正式迈向下一个丰盛十年”，K11 MUSEA显然是其从“博物馆零售”转身到“文化零售”的里程碑式之作。

与“博物馆”相比，“文化”所涵盖的概念无疑更大。

“ K11 MUSEA 作为「文化硅谷」，不仅包罗了当代艺术，更有家具设计、时尚、餐饮、建筑、表演艺术及可持续性等，各种文化互相交织。” 这是K11官方对项目定位的诠释。

以旁观者角度，回顾项目的建筑设计和品牌阵容，不难发现，K11 MUSEA对于“文化”的演绎，并不用力，更多是透过商场设计细节和整体品牌调性体现，包括歌剧院式的中庭空间、随处可见的艺术品、设计成艺术装置的商场服务设施、多个悠久历史或新锐品牌…于润物细无声中，展示项目对于文化的理解，向顾客传递「文化硅谷」的重点在于，激发消费者对生活的灵感。

另一个更大的变化，是我们看到了K11 MUSEA 对于家庭客群的重视 。客观来说，坐落于著名的购物圣地，又毗邻星光岛大道、坐拥一流的维港风光，K11 MUSEA即使只主攻美妆、服饰等零售业态，仍然不愁客流和销售额。但无论是场景打造还是业态配置，K11 MUSEA依然为亲子客流保留了较大的体验和消费空间，这也让这座购物艺术馆，更具“烟火气息”。

不过遗憾的是，此次开业中，多个让人期待的首店品牌并未能与商场同步亮相，就像是宝剑还未锋利便匆匆出鞘，置身其中，难免让人觉得有点小可惜。

在维港温暖的晚风中，K11集团和K11 MUSEA都开始了它们的新征程。