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47 Arodella Crescent, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3房, 1浴, House

議價

47 Arodella Crescent, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
976m2
House上市時間 6月15日
Land bankOpen HomeFreeholdfirst home buyer under 1200000
$5,733/每月還款
按最近成交數據估價計算
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Ranui 3房 976 m² - 3 Freestanding Lots - RC on the Way

This exceptional opportunity offers a flat land size of 976 m², 3 Freestanding Lots - RC approved, accompanied by the added advantage of an existing beautiful and low-maintenance 3-bedroom house, currently tenanted to supplement your income while you embark on your project.

Prepare to be impressed as the Resource Consent (RC) is approved, with careful consideration given to retaining the current home to expedite the development and reduce costs. This strategic move allows you to maximize returns and streamline the process.

Convenience is at your doorstep, with an unbeatable location just a short stroll away from the train station, public bus routes, schools, libraries, Fresh Choice, Lincoln Mall, North West centres, and major motorway access points.

The owner's instruction is crystal clear - sell it! Don't miss out on this exceptional opportunity to secure a prime piece of real estate in Ranui.

Whether you're an experienced developer or a savvy investor, this is your chance to unlock the full potential of this remarkable property.

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位置

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
2.09 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.55 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

政府數據

數據更新時間 : 2024年05月01日
建築價值$40,000較2017年下降-65%
土地價值$1,000,000較2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,040,000較2017年上升55%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积976m²
建筑面积
建筑面积80m²
建造年代
建造年代1983
地契编号
地契编号NA44B/983
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 64DP 86828
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 86828,976m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:976m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$815,000
-11.9%
51
2022
$925,000
-4.9%
53
2021
$972,500
31.4%
108
2020
$740,000
13.4%
117
2019
$652,500
-5.4%
96
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87
推廣

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
38 Childers Road
0.22 km
3
1
-m2
2024年04月15日
$770,000
Council approved
1/207 Waitemata Drive
0.24 km
2
1
90m2
2024年03月10日
$696,000
Council approved
9 Arodella Crescent
0.19 km
3
1
87m2
2024年01月16日
$740,000
Council approved
36 Arodella Crescent
0.09 km
3
1
-m2
2024年01月10日
$420,000
Council approved
0.02 km
3
1
87m2
2023年12月13日
$655,500
Council approved

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房源編號:848949最後更新:2024-05-06 03:30:57