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3 Munroe Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月12日售出

3 Munroe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

4
150m2
400m2

位于奥克兰Ranui的Munroe Road的无尾静街上,这栋独立产权的住宅无疑是房产市场的一颗明珠。建于2002年,坚实的砖墙和瓷砖屋顶,150平方米的居住面积和400平方米的土地面积,提供单层4卧室和1个车位的居住空间。维护良好的墙壁和屋顶状况良好,而地块的起伏则为易于适中的坡度。值得注意的是,政府估价从2017年的$740,000迅速增长了29.73%,至2021年6月的$960,000。《后花园估价》则估计该物业价值为$965,000,最近的售出历史显示,从2004年的$220,000显著上升至$290,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Summerland Primary学校的评分区域内,该校评分为5分,周边还有Henderson Intermediate和Waitakere College等知名学校。物业的政府估价增长以及位于理想的学校区域内,使其成为一项吸引人的投资。住宅最近进行了翻新,包括现代化升级和新技术,如空调、闭路电视和10年期的烟雾报警系统,确保了居住的舒适与安全。

靠近公共交通、本地商店,且方便前往North Western Motorway,这处物业在无尾静街的宁静中提供了便利的生活条件。成熟的花园和覆盖的甲板提供了私密的休闲空间,对于那些寻求价值、舒适度和家庭友好社区的购房者来说,这栋住宅无疑是首选。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$385,000较2017年上升22%
土地价值$575,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积400m²
建筑面积150m²
建造年代2002
地契编号NA139C/414
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 211589 HAVING 1/6 SH IN LOT 6 DP 211589
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 211589,235m2
地税$2,568.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Summerland Primary
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 396
5
Waitakere College
1.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Munroe Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$878,750
-6.5%
36
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16B Charlenne Close, Ranui
0.20 km
5
2
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
12 Putney Place, Ranui
0.26 km
4
1
-m2
2024年10月25日
$845,000
Council approved
20 Greenberry Drive, Ranui
0.06 km
3
2
0m2
2024年10月05日
-
Council approved
0.23 km
3
1
130m2
2024年08月01日
$770,000
Council approved
9 Kora Avenue, Ranui
0.23 km
3
1
-m2
2024年07月05日
$430,000
Council approved

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