位于奥克兰Waitakere的Ranui区Arodella Crescent 9号,这处独立产权房产拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,是寻求宁静家庭生活体验的理想选择。住宅建筑面积为87平方米,坐落在605平方米的宽敞土地上,建造年代为1981年。房屋维护良好,外墙为纤维水泥材质,状况良好,屋顶为瓦片结构。其地势平缓,拥有一个宽敞的、有顶的户外生活区,为放松和娱乐提供了完美的场所。该物业自上而下进行了隔热处理,配备了大型空调和HRV系统,确保整个冬季温暖干燥。
这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$640,000增至2021年6月的$880,000,增长了37.5%。最新的后花园估价为$842,500。它拥有丰富的销售历史,最近的一次交易发生在2024年1月16日,售价为$740,000,此前在2012年4月28日的售价为$297,500。这处房产为投资者提供了绝佳的机会,有进一步增值和提升的潜力。
该物业位于Birdwood School(全小学,评分2)、Waitakere College(中学,年级9-15,评分3)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)的校网内,为家庭提供了多样化的教育机会。凭借其家庭友好的邻里环境和未来增长的潜力,这处房产是那些希望投资家庭住宅的人的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $815,000 | -11.9% | 51 |
2022 | $925,000 | -4.9% | 53 |
2021 | $972,500 | 31.4% | 108 |
2020 | $740,000 | 13% | 117 |
2019 | $655,000 | -5.1% | 97 |
2018 | $690,000 | 3% | 97 |
2017 | $670,000 | 3.1% | 95 |
2016 | $650,000 | 18.2% | 120 |
2015 | $550,000 | 27.9% | 141 |
2014 | $430,000 | - | 87 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.14 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月15日 | $770,000 | Council approved | ||
0.18 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年01月10日 | $420,000 | Council approved | ||
0.23 km | 3 | 1 | 87m2 | 2023年12月13日 | $655,500 | Council approved | ||
0.14 km | 3 | 1 | 80m2 | 2023年11月25日 | $583,000 | Council approved | ||
0.31 km | 3 | 1 | 92m2 | 2023年11月16日 | $820,000 | Council approved |