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新西兰总理卖房啦!Luxon奥克兰物业淡市出售,指导价诱人……

房产作者: Gloria
新西兰总理卖房啦!Luxon奥克兰物业淡市出售,指导价诱人……
摘要OneRoof的记录显示,这套房子上一次易手是在2007年,成交价为37.3万纽币,2021年的CV估价为115万纽币。OneRoof对该房产的估价为95.5万纽币。

后花园2024年7月31日援引oneroof网站报道:目前,新西兰总理Christopher Luxon正在挂牌出售一套投资房,该房源位于奥克兰的Onehunga。

据代理中介介绍,这套整洁的双卧住宅于上周上市,房屋的使用面积为96㎡,销售截止日期在8月6日,据信该物业靠近Dress
Smart购物中心。

OneRoof的记录显示,这套房子上一次易手是在2007年,成交价为37.3万纽币,2021年的CV估价为115万纽币。OneRoof对该房产的估价为95.5万纽币。

出于隐私原因,OneRoof决定不公布街道地址或房源链接。据房源介绍显示,这套房子符合健康住宅标准,配备一个装潢现代的厨房,还有两个卫生间。

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中介在营销广告中表示,“这套房子非常适合首次置业者、小户型买家,或者任何在黄金地段寻求低成本维护生活方式的人”。

据房源照片显示,这是一栋维护良好、外观整洁的住宅。

值得一提的是,Luxon名下拥有数套投资物业,其中包括一套位于激流岛的度假屋,他还在Remuera拥有一套家庭住宅。

去年,在大选前夕,他告诉记者Jack Tame,他的房产投资组合并未影响他对住房政策的判断,他对新西兰人坦白了自己拥有的住房数量。

然而,Luxon也确实出台过一些投资房利好政策,比如恢复利息抵税政策,以及缩短明线测试期(从10年缩短至2年)。

要知道,当前新西兰房市正处于萧条期,最新的OneRoof数据显示,奥克兰的平均房价在过去三个月下跌了2.4%,Onehunga的房价下跌了7.2%。

毫无疑问,Luxon目前是在淡市卖房。

然而,考虑到Luxon持有该物业近17年,如果房子顺利出售,且售价接近或超过指导价,那么Luxon仍将赚取丰厚的资本收益。

虽然首次置业者是目前市场上最活跃的群体,但投资者已经开始重新表现出购房兴趣。

OneRoof的数据合作伙伴Valocity的高级研究分析师Wayne Shum表示,对首次置业者和投资者有吸引力的房产可能会出现价格上涨。

但那些只吸引投资者的房产却举步维艰。他表示:“投资者只是在寻找‘便宜货’——他们不会出高价。”





(责编:Gloria)

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