最新QV：三个月萎缩1.8%，全国房价继续下滑
头条作者: 番茄捣蛋
摘要平均房价相对较低的地区表现优于高价地区，但皇后镇是个例外。
后花园7月11日援引TVNZ报道：
新西兰房价仍在下降，但速度正在放缓，平均房价比一年前萎缩11.8%。
根据最新QV房价指数，截至6月全国平均房价的季度降幅为1.8%，低于5月录得的3.4%。在全国16个大型城市地区，除了Hastings和Dunedin，其他地方的房价跌速均有放缓，而Rotorua、Queenstown和Invercargill甚至录得正增长。
房价跌速高于平均水平的城市有奥克兰（-2.2%）、惠灵顿（-2%）和陶朗加（-2.9%）等地，其中陶朗加均价已跌破百万大关。
QV运营经理James Wilson表示，平均房价相对较低的地区表现优于高价地区，但皇后镇是个例外。
“这是由主要买家的性质所决定的，首次购房者继续占据市场的大部分。因此低价房产在销售活动中的比例更高，而投资者和'换房者'通常比较谨慎。”
销量走低正在导致一系列关键市场指标出现“显著波动”，在全国引发房价月度变化幅度的剧烈震荡。
“例如在最近的数据中，奥克兰市场的疲软程度较上月增加。这种波动可能会持续一段时间，降价速度将继续忽高忽低，但数据仍显示房价跌势总体上正趋于平稳。”
关于投资者活动，Wilson表示已经从地产中介得知越来越多投资者开始重新入场，但还不足以形成普遍趋势。
责任编辑：番茄捣蛋
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