周租金逼近$700！新西兰租房成本最高的地区揭秘！市场迎来积极信号
后花园2024年5月21日援引newshub网站报道：在一份最新报告中，丰盛湾成为了全新西兰房租最贵的地区，当地的周租金中位数接近700纽币。
根据Trade Me Property的最新报告，今年4月，丰盛湾地区以每周690纽币的租金价格高居周租金中位数榜首。
奥克兰的周租金中位数为680纽币。
就全国情况而言，该报告再次揭示租金价格“趋于平缓”，全国周租金中位数保持在650纽币。
丰盛湾(0.7%)是少数几个租金中位数上涨的地区之一，其他租金上涨的地区还包括：怀卡托(1.8%)、塔拉纳基(3.2%)、惠灵顿(3.1%)和奥塔哥(1.7%)。
Trade Me的房地产销售总监Gavin Lloyd表示，最新数据会让丰盛湾地区的租房者感到不安。
他说:“虽然我们过去肯定看到过更剧烈的租金上涨，但这次是在租金已达到创纪录高位的时候，所以毫无疑问，许多家庭会担心这对他们的钱包意味着什么。”
“这在陶朗加地区尤其具有挑战性。当地周租金中位数已达到创纪录的730纽币，这对一个家庭的平均工资来说是一笔不小的数目。”
“这是新西兰租金第三贵的地方，仅次于奥克兰北岸的740纽币和皇后镇湖区/Wanaka的950纽币。”
然而，其他地区的周租金略有下降，其中包括尼尔森和塔斯曼，上述两地的周租金中位数下跌了3.4%至570纽币。
奥克兰(- 1.4%)、Northland(- 1.7%)、霍克斯湾(- 1.5%)和Manwatū-Whanganui(- 1.8%)的周租金均有所下降。
Lloyd表示，这对租房者来说是一个“积极的信号”。
他说:“回顾过去一年，租金一直在上涨，涨幅快于通胀，不幸的是，工资增长却没有跟上。”
“几个月来，我们已经看到供应赶上需求，看起来我们现在可能开始看到租金企稳。”
“从3月到4月，租房供应增加了8%，需求减少了8%，这一趋势还在继续。”
他说：“我们可能会在中短期内看到更稳定的租金。”
（责编：Gloria）
