不到$100万入住Remuera，数据揭示顶级豪区的平价街道

后花园5月17日援引Oneroof报道

Remuera是新西兰房价最贵的街区之一，这里汇集了奥克兰众多精英名流。

根据最新的OneRoof数据，Remuera的平均房产价值为272.7万纽币，过去五年增长了20%。

大地豪宅非常吸睛，这也让很多人惯性地认为，只有富人才能在Remuera买房。

然而，最近的销售数据显示，一些Remuera的房屋售价甚至不到100万纽币。

所以，Remuera哪些街道上可以“捡漏”平价房？

在过去12个月内，Remuera有21条街道的成交量达到至少5套房，其中中位销售价格最低的是Monteith Crescent，它位于双文法学区之外，靠近周边价格较低的St Johns和Ellerslie。

过去12个月Remuera售价最低的街道

过去12个月Remuera售价最高的街道

Monteith Crescent过去12个月的中位售价为120万纽币，比最贵的Victoria Avenue 480万纽币中位售价低了75%。

当然，价格较低的街道上，房屋也通常更小、更简陋。

Monteith Crescent上许多售出的房屋是两居室和三居室的单元房，最便宜的是一套售价仅为73万纽币的两居室单位房，远低于Remuera过去12个月的整体中位售价：200万纽币。

排名第二的平价街道是James Cook Crescent，靠近价格较低且以公寓为主的Newmarket，排名第三的是Green Lane East，这是一条交通繁忙的道路，靠近南部高速。两条街的中位售价分别为122万和135万纽币。

查看Remuera的地图可以发现，价格更贵的街道都靠近海边或商圈。价格较低的街道往往位于边缘地带，毗邻一旁价格较低的街区，如Ellerslie或Newmarket。Monteith Crescent上的居民，去Stonefields的超市比去Remuera的New World更近。

红色代表高价街道，蓝色代表平价街道
需要指出的是，这个分析仅基于过去12个月内售出的房产。不同时间上市的房源存在差异，因此，买家不一定能在找到最便宜的房源，这些数据仅供参考。