地产大佬发话了！奥克兰房价即将上涨！

后花园新西兰房地产在线9月5日援引Stuff报道：

奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson在今天发布了该机构今年8月的销售报告。

根据Barfoot的统计，今年8月，奥克兰地区的房屋中位价为$840,000，比今年7月的$810,000有所上涨。值得一提的是，去年同期奥克兰的房屋中位价为$820,000。这意味着今年8月，奥克兰房价实现了环比和同比的双重上涨。

奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，目前很难认定下一个卖方市场将会开启，但显而易见的是房市正在复苏，房价也即将上涨。

“通常来说，不管房价走势如何，8月份都是一年中房屋成交量最低的月份。今年8月份，Barfoot奥克兰的房屋成交量为795套，比7月份环比下降4.2%。” Peter Thompson说道。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson

在Peter Thompson看来，目前房市还有另一大即将复苏的信号，那就是上市房源数量的增加。据悉，在今年8月，奥克兰的上市房源数量为1331套，比今年7月增加了25%，比2017年8月增加了5.6%。

“在今年8月底，在市场的待售房源一共有4022套，创造了自去年9月份以来的历史新低，这对房价来说无疑存在直接影响。” Peter Thompson说道。

根据Barfoot的统计，在今年8月售出的房产中，有12.6%的房屋售价低于$50万。Peter Thompson认为，低价房增加的主要原因是公寓销量的上涨。

根据Barfoot的统计，在今年8月售出的房产中，有1/3的房产售价超过了$100万，有13%的房屋售价超过了$200万。

需要注意的是，Lifestyle这类房型的销量在8月份较为惨淡。不过，Barfoot方面认为，在春天到来之后，会有更多业主释放出更多房源。

【部分内容编译自Stuff】

原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/106835215/auckland-housing-market-recovering-for-spring-barfoot-says