Realestate8月地产报告：房价11年来新高，库存11年来新低；奥克兰市场正在复苏
头条作者: Sheng
摘要经历了寒冬之后，奥克兰和基督城的房产市场在早春中复苏。
后花园新西兰房地产在线9月5日报道：
Realestate.co日前发布了新西兰8月地产报告，奥克兰和坎特伯雷地区的房产市场经历寒冬之后，正在进入复苏的春季。
2018年8月是个不同寻常的月份。Realestate11年前开始收集全国地产数据以来，今年8月份的，全国19个地区中有11个地区的房产要价（asking price）创下11年来的新高，9个地区的房源库存创下11年来的新低。
8月份，全国各地共有8739个新上市的房产，几乎一半（4343）都在奥克兰和坎特伯雷地区。和2017年8月相比，奥克兰地区的新房源增加了6.0％。
Realestate.co.nz 的发言人Vanessa Taylor表示：“数据显示，早春之际房产市场日趋活跃。”8月份有8月份，Realestate的网站有91.10万个独立访客，环比7月增加了5.2％，已经达到了夏季的浏览量水平。
Taylor表示，自去年大选以来，住房市场相对稳定，此次浏览量明显上涨，在时间点上与奥克兰和坎特伯雷这两个全国最大的地区的新上市的房源数量上涨同步。
8月份，奥塔哥中部湖区（皇后镇一带）的房价领涨全国，平均要价达到101.91万纽币，首次超越100万纽币大关。但奥塔哥中部湖区的房价，是否会超越奥克兰成为全国最贵，还有待观察。Taylor说，“该地区市场较小，如果同时有大量高端房产进入市场，平均要价就会走高。而奥克兰面积更大，房产类型更多样，不能做简单类比。”
（https://www.realestate.co.nz/blog/news/nz-property-report-august-2018）
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