Barfoot:奥克兰房屋售价同比上涨1.4%!房市信心正在回升!
后花园新西兰房地产在线5月3日报道:
根据奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的统计,奥克兰房屋售价的中位数已经从今年3月份的$860,000下降至今年4月的$830,000。此外,奥克兰房屋的销售数量也从今年3月份的1064套下降至今年4月的731套。
据悉,Barfoot & Thompson占据着奥克兰房市40%的房源。因此,Barfoot & Thompson的销售报告非常有说服力。
尽管房市不够理想,但Barfoot & Thompson方面依然保持乐观。在他们看来,奥克兰房市目前已经见底,之后便会反弹。
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示,虽然房屋售价和房屋销量出现下滑,但当前已有迹象表明,奥克兰房市正在回暖。
根据Barfoot & Thompson的统计,奥克兰今年4月的平均房屋售价为$930,223,比去年同期上涨了1.4%。值得一提的是,在过去的一年中,房屋平均售价的波动幅度一直很小。不过,与今年3月的$931,292(房屋平均售价)相比,4月份的房屋销售均价($930,223)依然呈现出下跌的趋势。
Peter Thompson表示,今年4月份售出的731套住宅,比去年同期的销量上涨了10.1%。此外,今年4月份也是进入2018年以来,第一次出现房屋销量同比上涨的月份。
Peter Thompson认为,尽管房价依然没有大幅上涨,但很显然房价绝对不会延续2017年年底继续下跌的趋势。因为买家对房市的信心正在恢复。
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson
针对Barfoot & Thompson最新公布的房市数据,小编认为,虽然房屋售价和销量出现环比下滑,但房价和销量与去年同期相比却涨势明显,而同比涨幅更能说明当前房市的发展趋势。因此,我们有理由相信奥克兰房市正在回暖。
【部分内容编译自NZ Herald】