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7 Akau Lane, Orewa, Rodney, Auckland

議價

7 Akau Lane, Orewa, Rodney, Auckland

4

2

1

348m²

House上市時間 11月28日

Orewa 4房 Affordable Choice for First Home Buyer

欣然推介：全新亮相的3室2卫家居佳作，时尚与舒适完美融合，性价比极高，绝对是首次置业者市场上的超值选择！坐落在约350平方米的用地上，拥有约135.5平方米的宽敞建筑面积，既实用又完美。亮点特色： - 地理位置优越：位于新西兰增长最快的地区之一Orewa，投资回报率有望。 - 即刻开工：土地已有产权，可立即开工建设，免去您的等待时间。 - 宽敞设计：3个卧室（含1个主卧），2个卫生间及1个书房或家庭办公室。主卧配有步入式衣橱和宽敞的浴缸，尽显奢华。 - 现代规格：按照Headstart规格建造，符合最新建筑规范。 - 高质装修：双层玻璃窗（包括车库），Concept kitchen®厨房设计，数字锁，扫帚纹混凝土。 - 充足的停车空间：双车库加街道停车。 - Master Build保障：全面的10年保证，让您安心无忧。这个实用的房产非常适合日渐成长的家庭以及寻找卓越机会的精明投资者。想了解更多信息，请访问Barfoot & Thompson的房源列表。 7 Akau Lane, Orewa, Rodney, Auckland Affordable Choice for First Home Buyer

We are thrilled to present our brand-new, stunning 4-bedroom, 2-bathroom home that seamlessly combines style, comfort, and affordability. This has got to be the best value on the market for first home buyers. Situated on a section of 348m² (Approx.) and spread over a floor area of 140.9m² (Approx.) makes it perfect and practical.

Key Features:

Strategic Location: Situated in Orewa, one of NZ's fastest-growing areas, promising a solid return on investment.

Ready to Build: Section has titled and is ready for construction, minimizing delays in your plans.

Spacious Design: 4 bedrooms (1 master room), 2 bathrooms. A walk-in closet and spacious bath tube are the highlights of this master suite.

Modern Specifications: Built to Headstart spec, compliant with the latest Building Code.

Quality Finishings: Double glazed (include garage), Concept kitchen® design, digital lock, broom finish concrete.

Enough Parking Space: Single garage and street parking.

Master Build Guarantee: Comprehensive 10-year assurance for peace of mind.

This pragmatic property is perfect for both growing families and savvy investors looking for an exceptional opportunity.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值

土地價值$510,000

政府CV(2021年06月)$510,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積348m²

地契編號1061857

地契類型Freehold

法律描述LOT 505 DP 576669 1/31SH LOT 7 1/11SH LOT 8 DP 576669

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 505 DEPOSITED PLAN 576669,348m2

地稅$1,639.05 2023/2024

建築現況External Walls: Unknown Roof: Unknown

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Orewa Primary School	1.72 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 394	9	詳情
Orewa College	2.82 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-

土地面積:348m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

75查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,260,000

最低: $449,565, 最高: $2,400,000

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $820, 最高: $870

Wainui 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
28 Kikorangi Drive	0.06 km	5	3	-m²	2024年06月19日	$2,375,000	Council approved
4 Poroporo Lane	0.22 km	4	2	180m²	2024年03月28日	$1,150,000	Council approved
34 Ara Hills Drive	0.27 km			-m²	2024年03月11日	$535,000	Council approved
4 Aquamarine Avenue	0.16 km	4	2	0m²	2024年02月01日	$1,185,000	Council approved
32 Ara Hills Drive	0.29 km			-m²	2024年01月29日	$492,000	Council approved