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4 Poroporo Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,150,000

2024年03月28日售出

4 Poroporo Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
160m2
324m2

位于奥克兰-罗德尼区Wainui的4 Poroporo Lane,这座住宅展现了现代生活和设计的典范。拥有4间卧室,160平方米的宽敞建筑面积,以及324平方米的地块,这处房产是宽敞生活的缩影。该建筑于2023年建成,墙体采用混合材料,屋顶采用瓦片,墙体和屋顶的状况均评为良好。物业地形平坦,提供轻松的出入通道,并拥有独立产权,确保您对自己的财产拥有完全的控制权。

该物业的价值增长显著,截至2021年6月的政府估价为$1,100,000。后花园估价将该物业的价值估计为$1,082,500。它有着丰富的销售历史,最近的交易记录显示在2021年11月25日为$319,377,2020年12月24日为$949,000。这表明了资本价值的强劲增长,凸显了该物业的投资潜力。

教育是优先考虑的事项,此物业位于Orewa Primary School和Orewa College的学区内,两所学校的评分均为9分。这确保了接受优质教育的途径,使其成为家庭的理想选择。这些学校满足从初级到中学(7-15年级)的各种教育需求,确保您孩子的教育之旅得到良好的支持。

更新时间 2024年04月02日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$590,000
土地價值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,100,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積324m²
建築面積160m²
建造年代2024
地契編號988017
地契類型Freehold
法律描述LOT 55 DP 560211
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 560211,324m2
地稅$2,956.74 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Future Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Primary School
1.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.59 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Future Urban Zone
土地面積:324m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
28 Kikorangi Drive
0.26 km
5
3
-m2
2024年06月19日
$2,375,000
Council approved
10 Whero Way
0.07 km
4
2
169m2
2024年04月20日
$1,200,000
Council approved
34 Ara Hills Drive
0.26 km
-m2
2024年03月11日
$535,000
Council approved
4 Aquamarine Avenue
0.21 km
4
2
0m2
2024年02月01日
$1,185,000
Council approved
32 Ara Hills Drive
0.28 km
-m2
2024年01月29日
$492,000
Council approved

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