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32 Ara Hills Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, Section

售出價格: $492,000

2024年01月29日售出

32 Ara Hills Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
520m2

位于奥克兰罗德尼区Wainui的32 Ara Hills Drive的这处空置住宅用地,为开发商和家庭建筑者提供了独一无二的机会。该物业拥有4个卧室,浴室数量未指定,没有停车设施,楼面面积为0平方米,土地面积为520平方米。物业拥有独立产权,屋顶和墙体的建造材料、条件以及建筑年龄均未知。物业地形为平坦,是打造梦想家园的理想画布。

该物业的政府估价截至2021年6月为$600,000,后花园估价为$572,500。最近的一次销售记录在2024年1月18日,成交价为$492,000,此前在2021年6月4日的销售价格为$622,800。这表明市场价值波动,为正确的投资者提供了潜在的有利机会。物业的政府估价增长和销售历史强调了其作为一个有前景的投资或开发项目的潜力。

该物业位于Orewa Primary School和Orewa College的学区内,两所学校的评分均为9分,提供优质的教育机会。这块土地不仅仅是一片土地,而是通往在高度理想的位置创建家园的大门,凭借接入顶级学校,使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值
土地價值$600,000
政府CV(2021年06月)$600,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積520m²
地契編號1033970
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 571151
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 571151,520m2
地稅$1,697.21 2023/2024
建築現況External Walls: Unknown Roof: Unknown
城市規劃Future Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Primary School
1.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.61 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Future Urban Zone
土地面積:520m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
28 Kikorangi Drive
0.35 km
5
3
-m2
2024年06月19日
$2,375,000
Council approved
10 Whero Way
0.60 km
4
2
169m2
2024年04月20日
$1,200,000
Council approved
4 Poroporo Lane
0.29 km
4
2
180m2
2024年03月28日
$1,150,000
Council approved
34 Ara Hills Drive
0.02 km
-m2
2024年03月11日
$535,000
Council approved
4 Aquamarine Avenue
0.13 km
4
2
0m2
2024年02月01日
$1,185,000
Council approved

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