但尼丁成为新西兰房产投资的最新热门城市！

后花园新西兰房地产在线1月11日报道：随着新西兰各地房价在这些年的普遍暴涨，目前“围巾族”的故乡——但尼丁成为了新的置业圣地。但尼丁现在的平均房价为$354,133，这使得不少在其他地区没法承担高昂房价的人将目光投向了这里。

（注释：著名的奥塔哥大学位于但尼丁，因此，但尼丁是个拥有1.6万名学生的大学城。而“围巾族”被用来称呼这些大学生，因为他们在冬天都喜欢披着围巾。）

QV的全国发言人Andrea Rush表示：“在去年年底，但尼丁的上市房源非常多，而且前来问询的买家数量也不少。这可能是由于达尼丁的房产价格比其他新西兰各大城市低得多。因此，在40％的首付款限制下，投资者更容易在当地购买房产。”

目前全国房价最高的城市依然是奥克兰，而另外一个房屋均价破百万的城市则是南岛的旅游圣地——皇后镇。说道房价的增长速度，就不能不提惠灵顿。惠灵顿在过去一年以20.5%的年房价上涨幅度力压奥克兰，不仅成为了新西兰房价增速最快的城市，即便在全世界也是房价增速最快的地区之一。目前，惠灵顿房产的平均价格为574,410新西兰元。

QV的注册估价师David Cornford表示，地震对房市的影响似乎已经基本消失了，目前全国各地的房市依旧十分火热。虽然年中引入的LVR贷款新政，极大地限制投资者，但首次置业者仍然非常活跃，他们似乎正在利用市场上投资者较少的有利时机购置房产。

QV奥克兰的总经理Jan O'Donoghue表示，在去年12月，奥克兰房市有所降温。当时奥克兰房价的同比涨幅为12.2％，是去年1月以来的最低涨幅。由于贷款利率在2017年的进一步上升，似乎不少投资者都放弃了购买房产的计划。目前，全国的平均房价为627,905新西兰元，比过去一年增加了12.5％。

新西兰各地的平均房价（单位-新西兰元）：

奥克兰: $1,047,000

惠灵顿:  $574,410

汉密尔顿: $534,860

陶波: $413,011

陶朗加: $672,197

吉斯伯恩Gisborne: $269,266

纳皮尔: $415,189

新普利茅斯: $411,160

北帕默斯顿: $345,068

尼尔森: $499,866

马尔堡Marlborough: $421,688

基督城: $494,247

但尼丁: $354,133

皇后镇（湖区）: $1,022,000

因弗卡吉尔: $236,416

【部分内容编译自Stuff】