新西兰新闻报道和深度评论

截至今年3月底的六个月中，ANZ NZ的税后净利润为$12.77亿，较上一财年同期的$10.38亿增加$2.39亿，增长幅度为23%。

15至29岁的年轻人受到的影响尤为严重，29至35岁以及65岁以上的群体就业人数显著增加。没有学历或仅有中学学历的人受打击最大，而拥有NCEA证书或大学学历的就业人数自2023年12月以来反而有所增长。

中国的旅游市场因其经济表现不佳而发生了变化。曾经一辆辆大巴满载中国游客在新西兰扫货购物的盛况，可能已经一去不复返。现在，自由行游客通过网络获取所有信息。

根据interest.co.nz对新西兰统计局（Statistics NZ）建筑许可数据的季度分析，全国范围内新住宅的平均建造估算成本（不含土地）于 2024年第二季度达到峰值 $466,084，此后连续三个季度下滑，至2025年第一季度降至$446,310，九个月内下降了$19,774（-4.2%）。

建筑与施工行业人士认为，不应将住宅过热归咎于H1标准提高带来的保温层加厚。他们指出，良好的隔热应有助于在高温天气中保持房屋凉爽，真正的问题出在设计不良、缺乏遮阳和交叉通风。

“我们的最佳预估是，六个月和一年期的固定利率将在今年剩余时间内降至4.7%到5.0%之间。两年以上的长期利率下行空间不大，大部分降幅可能已经完成。”

这项出售受到了多个因素的推动，包括洲际酒店创交易纪录的出售，以及旅游业的持续增长和国际投资兴趣的升温。这表明海外投资者对新西兰酒店资产感兴趣，而且愿意出价购买。

新西兰交通局监管战略计划负责人Tara Macmillan表示，移动测速摄像头有助于挽救生命。

“年度报告显示，奥克兰已被发展更快的全球城市超越。如果中央和地方政府及其合作伙伴缺乏更明确的承诺，奥克兰的生活水平和增长前景将继续受损。”

Ray White拍卖师Sam Steele在拍卖现场对满场观众表示：“这可能是你们许多人等了很久的一套房。”

正如货币政策收紧后需要18至24个月才会显现负面效果，政策放松后的正面效应也需要同样的时间来发挥影响，而第一次央行降息是在去年8月，也许到明年年初，经济和房地产市场将重新步入强劲复苏轨道。

由于奥克兰西区、东区和南区的大片土地受到Watercare用水/废水限制的影响，开发商纷纷转向中区，Mt Roskill这处房产正好符合这些要求。

衡量就业市场闲置程度的“劳动力未充分利用率”（underutilisation）也从12.1%上升至12.3%，表明就业资源利用率下降。

Jones 的发言充满冲击力。他的著作，尤其是《琼斯论地产》（Jones on Property），至今仍在新西兰人的书架上摆放着，可能还会被后代投资者当作“圣经”一样保存。

储备银行行长Christian Hawkesby表示，过去六个月系统性风险有所上升，但金融机构仍具备充足的能力支持经济运行。

在美国大选前夕，Key表示支持特朗普，认为他会更倾向市场经济。Key仍然坚持这些观点，并预测关税带来的混乱和干扰只是短期的。

房产在市场上的停留时间也有所延长，4月平均为62天，高于3月的56天，但仍低于1月的85天。

全球金融危机（GFC）是一段全球性的金融衰退时期，2008年Key领导的国家党当选执政时，新西兰仍深受其影响。但Key表示，他对经济的看法始终是“乐观派”，并借用冰球术语说：“我们关注的不是冰球曾经在哪，而是它将要去往哪里。”

指数显示，各城市房价年均增长率为2.8%，显著低于长期平均增长率5.3%。Knight Frank全球研究主管Liam Bailey指出，由于全球宏观经济不确定性仍在持续，投资者情绪依然谨慎。若要释放下一轮增长动能，市场仍需借助更低的借贷成本支持。

一名调查员表示，这是他工作生涯中见过“最令人震惊”的寄宿屋之一，评分为“1分（满分10分）”。