奥克兰海滨公寓8.4万纽币抛售，海外屋主直呼“受够了”，问题出在哪里？
头条作者: Debbie Shaw
摘要但根据相关消息，该公寓并非没有问题，其海外屋主在Ray White网站上写到：“此房必售，我已经受够了！”。
后花园新闻部2019年8月9日援引NZ Herald报道：
奥克兰市中心一套海滨公寓以8.4万纽币的价格售出。
据悉，该公寓是一套两居室，面积为97㎡，位于2 Beach Rd的Scene One Apartments大楼中，饱览海滨及海港美景，甚至还配有2个车位。
该房产起拍价为4万纽币，两位潜在买家正面交锋，最终以8.4万纽币的价格成交。
但根据相关消息，该公寓并非没有问题，其海外屋主在Ray White网站上写到：“此房必售，我已经受够了！”。
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该公寓也有很多未知因素。首先，它是租赁产权（leasehold），随着土地租金可能上涨，每年8,316纽币的地租、6,356纽币/年的运营费用，加上2,078纽币/年的政府地税开支可能还会大幅增加。
其次，由于所有者卷入法律诉讼，Scene One Apartments大楼的修缮问题尚未解决，并且也未明确需要多大程度的翻修。
根据QV.co.nz数据，2004年该公寓以42万纽币的价格售出，2017年的估价为81万纽币。
上月，该公寓大楼另一套单卧公寓以2万纽币的价格售出。
(ref: https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12257271
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