信心“有所恢复”，奥克兰三卧住宅引买家争抢，超估值$25万成交
后花园1月31日综合报道：
一对准备前往南岛的奥克兰年轻夫妇决定出售他们的翻新平房。没想到一群“超级可爱”的首次购房者在竞拍中展开激烈争夺，让他们几乎赚取了翻倍收益。
这套位于Avondale的三居室住宅最终在拍卖会上以$109.9万成交，比政府估值高出$25万，比卖家在2014年购买时的价格高出$47.9万。
周三在Barfoot & Thompson拍卖会上，总共有26组买家注册竞拍。竞价从$90万起步，并迅速以$1000为增幅攀升。
四分钟的激烈竞价中一共有40多次出价。拍卖师Marian Tolich甚至对其中一位出价者表示，他们“反应不够快”，因为在同一时间多个买家同时喊价。
房产中介Ryan Harding表示，有些到场的竞拍者甚至没有来得及举牌。
最终成功购房的买家已经找房三年，她告诉Harding，这是她第一次真正喜欢上的房子。
Harding表示，他也为最终未能成功竞拍的买家感到遗憾，对方对这处房产投入了极大兴趣，不仅参加了所有开放日，还对该地区进行了大量调研。
该房产在两周前挂牌，Harding对其吸引的关注程度感到震惊。
在销售期间，总共有145组潜在买家看房，其中28组参观了两次。首场开放日定在周四，共有27组买家前来，比他以往周中开放日的最高纪录还要高出16组，“反响非常热烈”。
Harding称大多数看房者都是首次购房者，其中一些人甚至从未参加过开放日。他形容他们“超级可爱”。
在周三的拍卖前，共进行了15次房屋检查，价格从口头报告的$350到书面报告的$600不等。此外，还有四次正式的估价报告。
“他们做了大量尽职调查。”
Harding称有14位买家支付了房屋检查费用，但仍未能成功购房。
卖家是一对育有两个年幼孩子的夫妇，他们决定搬到基督城，以便更接近家人，并已购买了下一套房产。Harding表示，他们对最终结果“欣喜若狂”。
Harding称，他让房产提前上市以避开夏季市场竞争，这一策略让卖家获益匪浅。此外，他们也花费大量时间和金钱确保房屋的最佳展示状态才挂牌出售。
“我认为现在利率下降了，市场信心有所恢复。”
他还提到，买家和卖家双方都“非常好的人”，在拍卖结束后甚至一起合影留念。
“这是一群正派的人，以正确的理由买房和卖房，而市场上并不总是这样。”
责任编辑：番茄捣蛋
