拍卖现场直击 | 距禁购令实施只剩最后半个月！奥克兰这个地方的房子被华人买家疯抢！地产经纪惊呼房价要上涨！
后花园新西兰房地产在线10月3日报道：
禁购令真的来了！
今天是2018年10月3日，距离禁购令实施只有半个月了！现在很多华人买家，特别是海外买家都在抓紧购房。原因很简单——再不买就买不了了！
近日，有地产经纪表示，最近从国内来看房的买家特别多，他有时一天要接待4组买家。
在这样的背景下，今天的拍卖场又会给我们带来怎样的惊喜呢？
上午：
今天上午，在Barfoot & Thompson总部的拍卖场，一共有11套待售房产。其中，有6套房产在现场成交。这一结果也让不少地产经纪备受鼓舞！
比如，这位地产经纪就对上午的销售情况非常满意，兴奋之余还在微信群里发出了红包，祝愿奥克兰房市能芝麻开花节节高！
以下是上午在现场成交的部分房产：
Saint Heliers 3房 $99.7万
这是一套位于59A Ashby Avenue, St Heliers的独立别墅。
该房拥有3间卧室、1间卫浴和4个车位。
该房建于1960年代、建筑面积为103平米，与另外一套住宅共享一片面积高达801平米的土地。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$108万，今日成交价为CV估价的92.3%。
Newmarket 2房 $92.5万
这是一套位于18/118 Broadway, Newmarket的公寓。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个车位。
该房建于1990年代、室内面积为132平米。
该房的地契类型为Unit。
该房的CV估价为$102万，今日成交价为CV估价的92.3%。
Meadowbank 2房 $69.5万
这是一套位于1/56 Gowing Drive, Meadowbank的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个车位。
该房建于1960年代、室内面积为64平米、占地面积为166平米。
该房的地契类型为Cross-Lease。
该房的CV估价为$68万，今日成交价是CV估价的1.02倍。
下午：
今天下午，在Barfoot & Thompson总部的拍卖场，一共有19套待售房产，其中，有5套房产在现场售出，1套房产在流拍后议价售出。与上午的火爆相比，下午的拍卖呈现出虎头蛇尾的态势，在最先被推向拍卖场的6套房产中，有4套在现场成交。不过，在之后被推向拍卖场的13套房产中仅有1套在现场成交。
以下是下午在现场成交的部分房产：
Ponsonby 4房 $241万
这是一套位于30 Dickens Street, Ponsonby的独立别墅。
该房拥有4间卧室和1间卫浴。
该房建于1920年代、室内面积为164平米、占地面积为480平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$235万，今日成交价是CV估价的1.02倍。
Mt Roskill 5房 $142.7万
这套双层别墅坐落在Mt Roskill的中心地带，具体地址为49A Mt Roskill Road, Mt Roskill。
该房拥有5间卧室、4间浴室和2个车位。
该房建于2016年，室内面积为266平米，建筑面积为448平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$150万，今日成交价位CV估价的95.13%。
Mt Wellington 3房 $76.5万
这栋经过翻新的独栋别墅位于48 Commissariat Road, Mt Wellington
该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个车位。
该房建于1950年代、室内面积为81平米、占地面积为507平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$80万，今日成交价是CV估价的95.6%。
业内人士表示，由于首次置业者旺盛的购房需求，目前价格在$100万以下的房产非常好卖。而$100万至$200万左右的房产也比较容易成交。真正出售难度较大的房产是一些价格在两三百万以上的房产。
某地产行业的从业者表示，随着《反洗钱法》的升级，有关部门对于资金合法性的审查越来越严，加上国内外汇管制更加严格，很多人都放弃了对高价房的追求，一些好房，特别是一些价格高昂、坐拥大地、地处校网的学区房（比如深受华人喜爱的双校网学区房）都不如以前好卖了。目前，最受买家关注的住房是那些处在中间价位、户型较小、离市中心较近或交通比较便利的城区。
这一观点也得到了今天拍卖结果的印证。从今天拍卖场在第一时间成功售出的房产来看，这些房产价位适中、大都在一些地理位置优越的城区，比如Ponsonby、Newmarket和Meadowbank等等，而这些城区也是目前华人买家最为青睐的地方。在最近这段时间的拍卖场，小编经常能看到华人买家争抢这些地区的房产。
以下是今天房产的拍卖数据：
1 清盘率：37%
在今天全部被推向拍卖场的30套房产中，有11套房产在现场成交，有4套房产流拍，剩下15套房产无人竞价。今天的清盘率为37%。
2 成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的11套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$150万-$200万之间，有2套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下7套房产的价格在$100万之下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
