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157 Kauri Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 4房, 2浴, House

售出价格: $1,055,000

2024年10月21日售出

157 Kauri Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4
2
128m2
1271m2

位于惠努派157卡瑞路的无尾静街,这栋迷人的度假小屋拥有独立产权,占地1271平方米,布局灵活,设有4间卧室、2间浴室,并可根据需求改造成3间卧室加楼下生活/办公区。建于1960年,木质外墙与铁皮屋顶状况良好,地块起伏适中。现代化室内装修与抛光木地板相得益彰,开放式厨房、餐厅和客厅区域直通宽敞的露台,露台上可以欣赏到怀塔梅塔上港的壮丽景色。截至2021年6月的政府估值为126万纽币,自2017年7月以来增长了46.5%。后花园估价为1089500纽币,最近的售出记录为2024年的1055000纽币和2021年的1250000纽币。该物业位于霍布森维尔中学(9至15年级,评分10)和惠努派学校(完全小学,评分9)等优质校区内,非常适合建筑商和翻新者。

设有6个停车位和分割潜力,这处物业是一块等待您完成的作品。以110万纽币的价格出售,考虑到业主愿意承受15万纽币的损失,这是一个不容错过的机会。

教育资源方面,该物业位于霍布森维尔中学(9至15年级,评分10)、惠努派学校(完全小学,评分9)和圣保罗学校(贡献学校,评分4)等抢手校区内,为家庭提供一流的教育资源。

更新时间 2024年11月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年上升4%
土地价值$1,010,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,260,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1271m²
建筑面积128m²
建造年代1960
地契编号NA57D/601
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 104718
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 104718,1273m2
地税$3,133.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Whenuapai School
2.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
6.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1271m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kauri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
-5.9%
43
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Ferry Parade, Herald Island
0.59 km
4
2
0m2
2024年12月09日
-
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.86 km
4
2
214m2
2024年10月11日
-
Council approved
32 Ferry Parade, Herald Island
0.38 km
2
2
91m2
2024年09月10日
-
Council approved
53 Waimarie Road, Whenuapai
0.44 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,880,000
Council approved
2 The Terrace, Herald Island
0.81 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$986,500
Council approved

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