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53 Waimarie Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,880,000

2024年09月01日售出

53 Waimarie Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4
244m2
1452m2

位于惠努派无尾静街53 Waimarie Road的这处卓越独立产权物业,建于2016年,宛如一座公园式的天堂。拥有4间卧室、2个车位,以及244平方米的居住面积,占地面积达1452平方米,是家庭生活和娱乐的理想场所。铁皮屋顶和木质外墙状况良好,地势平坦。值得注意的是,政府估价(CV)自2017年的125万纽币增长至2021年6月的167.5万纽币,增长幅度达34%,后花园估价为1607500纽币。最近的售出历史包括2005年的495,000纽币和2004年的438,000纽币。

对于投资者和家庭来说,物业位于顶级学校的招生区域内是一大亮点。霍布森维尔角中学(Hobsonville Point Secondary School)是一所评分10的中学,惠努派学校(Whenuapai School, Temp Extension)是一所评分9的全日制小学,都是该区域内教育机构的一部分。此外,还可以就读于梅西的圣保罗学校(St Paul's School),该校评分为4。

在这片宁静的环境中,这处物业提供了一种田园诗般的生活方式。开放式的居住、餐饮和厨房区域,高耸的拱形天花板营造出温馨的氛围。配备壁炉的户外娱乐区、种有果树和蔬菜的后花园以及充足的储物空间,为这幅完美的画面画上了圆满的句号。这是一个制造回忆的温馨家园。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$665,000较2017年上升5%
土地价值$1,010,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1452m²
建筑面积244m²
建造年代2016
地契编号NA906/293
地契类型Freehold
法律描述LOT 29 DP 15956
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 15956,1452m2
地税$3,848.98
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
2.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
2.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1452m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waimarie Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
-5.9%
43
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
157 Kauri Road, Whenuapai
0.85 km
4
2
128m2
2024年10月21日
$1,055,000
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.85 km
4
2
214m2
2024年10月11日
-
Council approved
33 Punga Road, Whenuapai
0.32 km
7
3
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
15 Punga Road, Whenuapai
0.18 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,070,000
Council approved
2 The Terrace, Herald Island
1.05 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$986,500
Council approved

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