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2 The Terrace, Herald Island, Auckland - Waitakere, 4房, 1浴, House

售出价格: $986,500

2024年08月01日售出

2 The Terrace, Herald Island, Auckland - Waitakere

4
1
83m2
862m2

位于奥克兰-怀塔克雷的无尾静街Herald Island上的2 The Terrace,这栋建于1960年的魅力住宅拥有4间卧室,1间浴室,以及一个停车位,独立产权/全幅地让居住更加安心。铁质外墙与屋顶,面积为83平方米,占地862平方米,地势从简单到中等倾斜,增加了隐私性,并享有西北方向的Upper Waitemata Harbour的壮观景色。政府估价从2017年的$780,000激增39.74%,至2021年6月的$1,090,000。后花园估价为$1,097,500,最近的售出历史分别在2024年的$986,500和2015年的$830,000。

超越市场平均水平的CV增长,使这个物业不仅是一处住所,更是一项稳健的投资。更吸引人的是,物业位于备受追捧的Hobsonville Point Secondary School(评分10)和Whenuapai School(评分9)的校区内,为家庭提供一流的教育资源。St Paul's School (Massey)也在附近,提供了另一种小学选择。

对于家庭而言,这个避风港提供了充足的空间供孩子们奔跑和玩耍,户外生活区非常适合娱乐。实用的布局以一个温馨的温室迎接您,入口层设有两间卧室和一个浴室;楼上则是开放式的厨房、餐厅和客厅,双层玻璃窗展示了壮丽的日落景色。底层设有两个额外的卧室、另一间浴室和内部车库。Herald Island的生活方式悠闲,距离北岸和奥克兰市中心仅20分钟车程,靠近西北购物区,位置优越。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$170,000较2017年下降0%
土地价值$920,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,090,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积862m²
建筑面积83m²
建造年代1960
地契编号NA980/232
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 33203
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 33203,862m2
地税$2,813.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
Whenuapai School
3.14 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
6.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:862m²
地契类型:Freehold

周边配套

The Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Herald Island 的房价数据
Herald Island 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,135,750
-51.4%
2
2023
$2,335,000
63.9%
2
2022
$1,425,000
-20.2%
3
2021
$1,785,000
8.3%
6
2020
$1,647,500
-8%
4
2019
$1,790,000
88.4%
1
2018
$950,000
-35.8%
2
2017
$1,480,000
-35.7%
5
2016
$2,300,000
177.1%
5
2015
$830,000
-17%
3
2014
$1,000,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
27 Ferry Parade, Herald Island
0.10 km
4
2
0m2
2024年12月09日
-
Council approved
5 Alison Avenue, Herald Island
0.56 km
3
1
-m2
2024年11月18日
$1,300,000
Council approved
157 Kauri Road, Whenuapai
0.77 km
4
2
128m2
2024年10月21日
$1,055,000
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.81 km
4
2
214m2
2024年10月11日
-
Council approved
32 Ferry Parade, Herald Island
0.22 km
2
2
91m2
2024年09月10日
-
Council approved

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