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18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,180,000

2024年02月08日售出

18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
240m2
729m2

在备受追捧的Wattle Downs社区,揭开隐藏在18 Castlehill Court的宝石,这座迷人的房产主要由砖瓦构成,坐落在一块729平方米的独立产权地块上。建于1997年,该物业外观维护良好,墙体和屋顶状况良好。内部,宽敞的240平方米的建筑面积包括四间舒适的双人卧室,一个宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房区域,无缝连接到一个有顶的环绕式甲板。物业配备两个浴室,一个双车内部通道车库,以及充足的停车位供额外车辆或船只停放。

从财务角度看,该物业经历了显著增长,资本价值从2017年7月的99万纽币增加到2021年6月的132.5万纽币,增长了33.84%。最新的后花园估价将该物业价值估计为127万纽币,而2024年2月8日的最近一次销售价格为118万纽币,较2012年1月的56万纽币大幅上涨。这一轨迹凸显了该物业作为投资的坚实潜力。

在教育方面,该物业位于James Cook High School的校区内,这是一所评分为1的中学(年级9-15),以及Clayton Park School,一所评分为2的全日制小学。这些学校为该地区的家庭提供了多样化的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$325,000较2017年下降-14%
土地价值$1,000,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积729m²
建筑面积240m²
建造年代1997
地契编号NA113C/775
地契类型Freehold
法律描述LOT 172 DP 182540
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 172 DEPOSITED PLAN 182540,752m2
地税$3,406.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.57 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:729m²
地契类型:Freehold

周边配套

Castlehill Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-4.7%
42
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Trossach Place, Wattle Downs
0.28 km
3
2
210m2
2024年12月19日
-
Council approved
15 Lothian Brae, Wattle Downs
0.30 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$970,000
Council approved
24 Castlehill Court, Wattle Downs
0.20 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$1,036,000
Council approved
71 Glenross Drive, Wattle Downs
0.28 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,170,000
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.18 km
4
2
200m2
2024年08月07日
-
Council approved

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