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71 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,170,000

2024年10月01日售出

71 Glenross Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
2
249m2
766m2

位于奥克兰Manukau区的宁静Wattle Downs,71 Glenross Drive的这块独立产权物业建于1995年,外墙为砖结构,屋顶为瓷砖,占地面积766m2,建筑面积249m2,设有3个卧室,2个浴室,4个停车位,地势平坦。政府估价显示,自2017年以来,其资本价值增长了33.66%,从101万纽币增至135万纽币。最新的售出历史记录包括2020年和2013年的交易,价格分别为109万纽币和67.7万纽币。后花园估价为129.5万纽币。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于James Cook高中(评分1)和Clayton Park学校(评分2)的校区内。宽敞的布局包括家庭休息室,两个额外的居住空间,独立的餐厅,以及带服务通道的新装修厨房。主卧室设有独立浴室,另外两个卧室共享家庭浴室。户外,一个美丽的游泳池,围栏草坪和大型露台构成了娱乐者的天堂。

凭借其优越的地理位置,优质的建筑质量,以及不断增长的资本价值,该物业对于寻求在理想学校区域内投资或安置家庭的投资者和家庭来说,是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$275,000较2017年下降-32%
土地价值$1,075,000较2017年上升79%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积766m²
建筑面积249m²
建造年代1995
地契编号NA101A/151
地契类型Freehold
法律描述LOT 94 DP 166520
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 166520,766m2
地税$3,516.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.75 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:766m²
地契类型:Freehold

Glenross Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.17 km
3
161m2
2024年11月25日
$960,000
Council approved
1 Tington Avenue, Wattle Downs
0.13 km
3
2
144m2
2024年11月19日
$1,020,000
Council approved
1 Oakmont Place, Wattle Downs
0.25 km
3
1
114m2
2024年11月06日
-
Council approved
23 Muirfield Street, Wattle Downs
0.21 km
3
2
146m2
2024年11月05日
-
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.16 km
4
2
200m2
2024年08月07日
-
Council approved

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