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24 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,036,000

2024年11月01日售出

24 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
190m2
683m2

位于无尾静街的Castlehill Court,这栋迷人的3卧室独立产权房产占地683m2,拥有190m2的宽敞面积。建于1997年,外墙为坚固的砖结构,屋顶铺有瓦片,内外维护状况良好。自2017年以来,政府估价(CV)增长了33.93%,从$840,000增至2021年6月的$1,125,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,117,500,与政府估值相仿,显示了其稳固的投资价值。最近的交易历史也证明了这处房产的吸引力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于James Cook High School(中学,评分1)和Clayton Park School(完全小学,评分2)的校区内,地理位置优越,教育资源优质,生活便利。

除非提前售出,否则房产将于2024年11月进行拍卖,这将是拥有Wattle Downs热门地段一片天堂的绝佳机会。住宅设有开放式生活区,中央厨房可观赏到餐厅空间,覆盖式露台适合娱乐,花园宁静宜人。对于任何家庭来说,这都是舒适、便利和潜在增值的完美结合。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$225,000较2017年下降-6%
土地价值$900,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升33%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积683m²
建筑面积190m²
建造年代1997
地契编号NA113C/778
地契类型Freehold
法律描述LOT 175 DP 182540
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 182540,683m2
地税$3,029.91
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Clayton Park School
0.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:683m²
地契类型:Freehold

周边配套

Castlehill Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Trossach Place, Wattle Downs
0.28 km
3
2
210m2
2024年12月19日
-
Council approved
15 Lothian Brae, Wattle Downs
0.31 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$970,000
Council approved
62 Tington Avenue, Wattle Downs
0.32 km
4
2
230m2
2024年10月16日
-
Council approved
71 Glenross Drive, Wattle Downs
0.29 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,170,000
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.20 km
4
2
200m2
2024年08月07日
-
Council approved

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