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10 Jean Alma Lane, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $585,000

2024年07月31日售出

10 Jean Alma Lane, Wattle Downs, Auckland - Manukau

2
1
82m2
136m2

位于宁静的Wattle Downs区的10 Jean Alma Lane,坐落着这栋迷人的家庭住宅,拥有独立产权,设有2间卧室,1间浴室,以及一个停车位。建于2020年的住宅,占地136平方米,室内面积82平方米,铁皮屋顶和木质外墙均保养良好。政府估价显示,自2017年以来,该物业的资本价值已迅速增长了14.8%,从540,000纽币增至2021年6月的620,000纽币,实为投资之选。

物业后花园估价为602,500纽币,最近一次于2020年10月14日以599,000纽币售出,具有很高的价值。配备2台空调,享有极佳的水景和公园景观,是小型家庭或投资者的理想选择。该物业位于James Cook High School和Leabank School学区,这两所学校均为评分1的学校,为孩子们提供优质教育。

地理位置便利,驱车3分钟可达高速公路,5分钟至PaknSave Clendon,6分钟至Te Mahia火车站,7分钟至Southmall购物中心。这栋住宅提供了无尾静街的宁静生活方式,同时便捷地享受周边设施和优质教育资源。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$220,000较2017年下降-8%
土地价值$400,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$620,000较2017年上升14%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积136m²
建筑面积82m²
建造年代2020
地契编号941486
地契类型Freehold
法律描述LOT 114 DP 544021, LOT 37 DP 548829
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 544021,386m2
地税$2,193.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
James Cook High School
0.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Leabank School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:136m²
地契类型:Freehold

周边配套

Jean Alma Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$610,000
-5.8%
5
2023
$647,500
-46.3%
6
2022
$1,206,500
81%
1
2021
$666,750
-21.6%
5
2020
$850,000
-82.5%
1
2018
$4,860,000
596.8%
1
2016
$697,500
9.4%
2
2015
$637,500
-7.5%
6
2014
$689,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.27 km
2
1
79m2
2024年11月27日
-
Council approved
24 Southview Place, Wattle Downs
0.32 km
3
1
119m2
2024年11月22日
$760,000
Council approved
3/11 Anglers Way, Wattle Downs
0.31 km
4
1
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.26 km
2
1
79m2
2024年08月19日
-
Council approved
68 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.20 km
3
114m2
2024年08月11日
$648,000
Council approved

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