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43 Matawhanga Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月19日售出

43 Matawhanga Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

2
1
79m2
128m2

位于奥克兰Wattle Downs宁静社区的Matawhanga Drive 43号,为首次购房者提供了一个绝佳的机会。这处建于2021年的独立产权物业,拥有保养良好的木质外墙和坚固的铁皮屋顶。它包括2间卧室,1间浴室,1个停车位,以及79平方米的宽敞室内面积,坐落在128平方米的平坦地块上。政府的资本价值从2017年的$530,000显著增长至2021年的$610,000,增幅达到15.09%。后花园估价为$592,500,与2021年2月的最近售出价格$599,000相吻合。这个物业不仅是温馨的家园,也是明智的投资选择。

配备空调,确保全年舒适,开放式厨房和餐厅连接着一个温馨的休息室。楼上则设有两间宽敞的卧室和整洁的浴室。外部,围栏的后院提供了一个私密的绿洲。物业位于备受追捧的James Cook High School和Leabank School学区,这两所学校评分均为1。其地理位置便利,距离高速公路仅3分钟车程,开车5分钟即可到达Te Mahia火车站和Clendon购物中心。

这是一个结合了可负担性、便利性和有前景的投资未来的物业,位于奥克兰一个宁静且易于到达的区域。

更新时间 2024年08月19日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$210,000较2017年下降-8%
土地价值$400,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$610,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积128m²
建筑面积79m²
建造年代2021
地契编号941514
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 548829
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 548829,128m2
地税$2,060.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
James Cook High School
0.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Leabank School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:128m²
地契类型:Freehold

周边配套

Matawhanga Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$610,000
-5.8%
5
2023
$647,500
-46.3%
6
2022
$1,206,500
81%
1
2021
$666,750
-21.6%
5
2020
$850,000
-82.5%
1
2018
$4,860,000
596.8%
1
2016
$697,500
9.4%
2
2015
$637,500
-7.5%
6
2014
$689,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
184B Mahia Road, Wattle Downs
0.29 km
3
2
-m2
2024年12月20日
-
Council approved
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.02 km
2
1
79m2
2024年11月27日
-
Council approved
24 Southview Place, Wattle Downs
0.25 km
3
1
119m2
2024年11月22日
$760,000
Council approved
3/11 Anglers Way, Wattle Downs
0.25 km
4
1
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
68 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.06 km
3
114m2
2024年08月11日
$648,000
Council approved

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