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3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月14日售出

3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
118m2

位于宁静的Wattle Downs无尾静街的Anglers Way,这栋拥有4个卧室的交叉租赁房产是每位买家的珍宝。建于1996年,坚固的纤维水泥外墙与状况良好的瓷砖屋顶,提供了118平方米的宽敞居住空间。根据最新的政府估价,该物业价值为$790,000,自2017年以来,其政府估价增长了33.9%,显得尤为抢眼。后花园估价为$785,000,且有着$330,000的2013年销售历史和$276,000的2008年销售记录,这无疑是一个不容错过的机会。

从财务角度来看,该物业的资本价值增长令人印象深刻。对于家庭而言,校网同样吸引人,位于评分第一的Leabank School和James Cook High School学区。房屋本身已准备好入住,设有开放式生活空间,宽敞的厨房,以及大型家庭浴室,配有一个内部通道车库和额外的停车位。

凭借其优越的地理位置,便捷的交通网络,靠近高速公路、机场和市中心,这处物业不仅是一个家,也是一个稳健的投资。由于婚姻分离导致的强制出售,为有远见的买家提供了一个抓住在热门区域内舒适、有潜力的物业的绝佳机会。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$260,000较2017年上升36%
土地价值$530,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升33%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积118m²
建造年代1996
地契编号NA108B/186
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 175894, LOT 1 DP 136342, LOT 104 DP 122174
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 175894
地税$2,399.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
James Cook High School
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1
Leabank School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 524
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Anglers Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wattle Downs 的房价数据
Wattle Downs 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$670,000
-7.5%
1
2020
$724,000
4.2%
2
2019
$695,000
16.8%
1
2018
$595,000
-6.4%
1
2017
$636,000
3.4%
1
2016
$615,000
29.5%
7
2015
$475,000
-7.8%
3
2014
$515,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.15 km
2
1
79m2
2024年11月27日
-
Council approved
24 Southview Place, Wattle Downs
0.21 km
3
1
119m2
2024年11月22日
$760,000
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.16 km
2
1
79m2
2024年08月19日
-
Council approved
16 Anglers Way, Wattle Downs
0.22 km
3
120m2
2024年07月12日
$860,000
Council approved
200 Mahia Road, Manurewa
0.17 km
3
1
91m2
2024年07月09日
$995,000
Council approved

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