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79 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,235,000

2024年08月01日售出

79 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
180m2
429m2

位于奥克兰Wainui宁静的Parish Drive,这栋4卧室独立产权房产是舒适与风格的避风港。房屋采用优质木材墙体和瓷砖屋顶,180平方米的居住空间坐落在一个平坦的429平方米地段上,2024年的建造使其散发着新颖的气息。室内设计巧妙,拥有两个生活区,主卧室带独立卫生间,设备齐全的厨房配有宽敞的步入式食品储藏室。中央空调系统和私密的Kwila甲板提升了居住体验。截至2021年6月的政府估值为$1,175,000,物业价值增长显著,2024年7月的最新售价为$1,235,000。后花园估价为$1,145,000,显示该物业具有吸引力的投资价值。对于家庭而言,该物业位于理想的校区内,可就读于评级优秀的公立和私立学校。

在财务方面,该物业的政府估价增长迅速,为投资者提供了可观回报。最新的销售价格显示价值明显上升,对于希望在快速增值市场中获益的买家来说,这是一个明智的选择。政府估值的持续上升进一步证明了该物业的潜力。

谈到教育,该物业地理位置优越,享有声誉卓著的学校网络服务。该地区的学校以高分评级著称,为孩子提供了优秀的教育基础。结合物业的豪华设施和便利位置,使其成为寻求高品质生活方式的家庭的理想选择。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$635,000
土地价值$540,000
政府CV(2021年06月)$1,175,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积429m²
建筑面积180m²
建造年代2024
地契编号1127557
地契类型Freehold
法律描述LOT 25 DP 586655
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 586655,429m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Stella Maris Primary School
2.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Silverdale School
3.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa Primary School
4.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.47 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
-
-
Orewa College
4.68 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
4.82 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9
Orewa Beach School
5.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:429m²
地契类型:Freehold

周边配套

Parish Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Parish Drive, Milldale
0.10 km
4
3
201m2
2024年12月01日
$1,460,000
Council approved
25 Kotiti Drive, Wainui
0.07 km
4
3
198m2
2024年09月21日
$1,350,000
Council approved
23 Kotiti Drive, Milldale
0.09 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,198,000
Council approved
105 Argent Lane, Milldale
0.12 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,203,000
Council approved
28 Kotiti Drive, Milldale
0.11 km
3
2
139m2
2024年08月26日
$1,178,000
Council approved

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