售出价格: $1,178,000

2024年08月26日售出

28 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney

139m²

351m²

欢迎来到位于奥克兰-罗德尼的宁静的Wainui区的Kotiti Drive 28号，您的梦想家园。这栋全新的3卧室2浴室住宅，占地面积139平方米，土地面积351平方米，采用混合材料墙体和铁皮屋顶，状况良好，坚固美观。住宅配备了空调，属于住宅类别，按照现代生活的最高标准建造。截至2021年6月的政府估值为$1,025,000，显示了其可观的投资潜力。

值得注意的是，该物业的后花园估价为$1,030,000，反映了乐观的预估。政府估价近年来显著增长，显示出良好的增长趋势。近期该地区的销售历史进一步验证了物业的价值，对于潜在买家来说是一个吸引人的选择。

对于家庭来说，校网是一个重要的优势。当地学校的评分很高，保证了孩子们接受优质教育。这座位于无尾静街的美丽家园，提供了一个适合养育子女的宁静环境，且方便前往公园和设施。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$545,000

土地价值$480,000

政府CV(2021年06月)$1,025,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积351m²

建筑面积139m²

建造年代2024

地契编号1127580

地契类型Freehold

法律描述LOT 55 DP 586655

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 586655,351m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	3.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa Primary School	4.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.56 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Red Beach School	4.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Wainui School	4.92 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 419	9	详情
Orewa Beach School	5.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:351m²

地契类型:Freehold

Kotiti Drive街区及周边数据
Kotiti Drive街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,090,000

最低: $570,000, 最高: $5,250,000

租金中位价(过去12个月)

$910

最低: $910, 最高: $910

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Kotiti Drive, Milldale	0.04 km	4	2	132m²	2024年11月13日	-	Council approved
127 Argent Lane, Milldale	0.04 km	3	2	156m²	2024年10月01日	$1,185,000	Council approved
23 Kotiti Drive, Milldale	0.04 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,198,000	Council approved
22 Kotiti Drive, Milldale	0.04 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,200,000	Council approved
129 Argent Lane, Milldale	0.05 km	5	3	196m²	2024年09月01日	$1,290,000	Council approved