售出价格: $1,198,000

2024年09月01日售出

23 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney

162m²

409m²

位于奥克兰-罗德尼地区的瓦伊努伊的无尾静街23 Kotiti Drive上，这栋拥有4间卧室、2间浴室和2个车位的住宅，完美融合了现代奢华与实用生活。2024年建成，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，独立产权的该物业地势平坦，内外维护状况良好。住宅面积162平方米，占地面积409平方米，是舒适与便利的避风港。根据2021年6月的政府估价，该物业的资本价值为$1,125,000，反映出其价值随时间的显著增长。2024年7月19日的最新成交价为$1,198,000，显示出市场的强劲需求。后花园估价为$1,077,500，显示该物业具有吸引力的投资价值。

资本价值的增长充分展示了其潜力，这处物业不仅是理想的居所，也是一项稳健的投资。最近的成交历史和资本价值的增长百分比，都证明了其在优质地段上的吸引力和买家对其的信任。

对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。该地区拥有评分极高的学校，确保孩子们接受优质教育。结合物业的现代设施和优越地理位置，对于那些寻求奢华与便利完美结合的买家来说，这是一个无可匹敌的选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$605,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,125,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积409m²

建筑面积162m²

建造年代2024

地契编号1127575

地契类型Freehold

法律描述LOT 50 DP 586655

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 586655,409m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Stella Maris Primary School	2.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Silverdale School	3.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa Primary School	4.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	4.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	-	-	详情
Orewa College	4.60 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Wainui School	4.90 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 419	9	详情
Red Beach School	4.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Orewa Beach School	5.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 436	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:409m²

地契类型:Freehold

周边配套

Kotiti Drive街区及周边数据
Kotiti Drive街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

64查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,214,000

最低: $421,213, 最高: $2,350,000

租金中位价(过去12个月)

$882

最低: $850, 最高: $900

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,208,000	-1.8%	61
2023	$1,230,000	6.4%	127
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Kotiti Drive, Wainui	0.03 km	4	3	198m²	2024年09月21日	$1,350,000	Council approved
22 Kotiti Drive, Milldale	0.04 km	4	2	-m²	2024年09月01日	$1,200,000	Council approved
28 Kotiti Drive, Milldale	0.05 km	3	2	139m²	2024年08月26日	$1,178,000	Council approved
22 Kotiti Drive, Wainui	0.04 km	4		161m²	2024年07月27日	$1,200,000	Council approved
21 Kotiti Drive, Milldale	0.03 km	4	2	153m²	2024年07月01日	$1,175,000	Council approved